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高盛:维持领展房产基金目标价45.3港元及“买入”评级

ゴールドマンサックスグループ:領展房地産基金の目標株価は45.3香港ドルを維持し、「買い」の評価を維持

新浪香港株 ·  10/07 02:56

ゴールドマンサックスグループは、領展房地産ファンド(00823)の目標株価を45.3香港ドルに維持し、評価を「買い」にしました。

ゴールドマンサックスは、10月3日の取引終了後の投資家向け電話会議で、領展に大きな驚きはなかったと指摘しました。香港の観光客や外国人の増加に伴い、同社2025財政年度第1四半期のショッピングセンターテナントの売上が5.9%減少しましたが、良い兆候としては夏の売上傾向が改善傾向にあり、第2四半期の減少幅が縮小する見込みです。

領展は、今年7-9月の四半期に強い勢いを予想しており、更新賃料(rental reversion)が低単位数でプラスに戻ることで収益が回復し、この勢いが財務年度の残り時間も維持されると見込んでいます。賃借率は2024財政年度末の98%から2025財政年度第1四半期の97.5%にわずかに低下する見通しですが、これは一時的なもので、現在約98%に回復しています。

領展の中国内地でのパフォーマンスは非常に強力であり、同時に海外のショッピングセンター需要も強力な勢いを維持しています。

これらの内容は、情報提供及び投資家教育のためのものであり、いかなる個別株や投資方法を推奨するものではありません。 更に詳しい情報
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