Campus Features Two Tier-I Class-A Office Buildings Totaling More than 225,000 Square Feet on 17.7 Acres of Land
PORTLAND, Ore.--(BUSINESS WIRE)--BH Properties, a vertically integrated, value-add real estate investment company, adds a two-building technology campus in Hillsboro, OR to its growing Pacific Northwest portfolio. Strategically located in Portland's highly sought after Sunset Corridor submarket, the campus features two mid-rise Class-A office buildings with more than 225,000 square feet of Best-in-Class office space. BH Properties is already in the process of rebranding the office park to better reflect the level of quality and experience tenants will have in the buildings. "Elevate at Cornelius Pass" will officially launch in Fall 2024 to begin the reposition of this asset from an owner/user site to a multi-tenant office park. The campus was formerly known as the Synopsys Technology Park. Synopsys signed a lease agreement with BH and its operations at the site are unchanged, with the opportunity to expand as needed.
The acquisition follows BH Properties' 2024 purchases of the Pacific Place shopping center and Olympic Block office building, both in downtown Seattle. Developed in 2002, these office towers are approximately 50% leased to two large, existing tenants. Located in Metro Portland's 'Silicon Forest,' the campus is proximate to a cluster of high profile companies including Intel, Genentech, Kaiser Permanente, nvidia and Laika Studios, as well as near the world headquarters of international brands such as Nike and Columbia Sportswear.
"The opportunity to reposition these iconic buildings for the future growth we expect to see in this submarket was simply too appealing," said Jim Brooks, president of BH Properties. "The Portland market, and the Sunset Corridor in particular, provide an unmatched combination of skilled labor force, outdoor amenities, and overall quality of life. The purchase of this campus brings our total acquisitions this year to 9 properties and a combined $232 million with an additional pipeline of properties expected to close later this year."
CBRE's Brian Beswick, Charles Safley, Graham Taylor, Jeff Hodson, Tom Pehl, Kristin Hammond and Michelle Franceschi represented the seller. BH Properties has retained CBRE for both leasing and property management.
Headquartered in Los Angeles, CA, with six regional offices including in Seattle, BH Properties has been ramping up its PNW presence, including the 2024 acquisitions of the 335,000-square-foot Pacific Place Mall in downtown Seattle, and the iconic 75,000-square-foot Olympic Block mixed-use office building in Seattle's Pioneer Square district. With this acquisition, the company owns and operates approximately 11 million square feet across 16 states.
About BH Properties
Founded 31 years ago, privately held BH Properties is a vertically integrated real estate investment company focusing on the acquisition and management of a geographically and product diverse portfolio of assets. The Los Angeles-based company, with six regional offices in San Francisco, Phoenix, Dallas, Houston, Seattle and Riverside, CA, continues to focus on value-add transactions, distressed debt, gap financing, and ground leases. For more information, visit .
Contacts John Halloran
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キャンパスには、17.7エーカーの土地に225,000平方フィートを超えるTier-IクラスAオフィスビルが2棟あります。
オレゴン州ポートランド--（BUSINESS WIRE）--バーチャリー統合されたバリューアド不動産投資会社であるBH Propertiesが、オレゴン州ヒルズボロにおける成長中の太平洋北西部のポートフォリオに2棟のテクノロジーキャンパスを追加しました。ポートランドの高い需要があるサンセット回廊サブマーケットに戦略的に位置するこのキャンパスには、225,000平方フィートを超える最高水準のオフィススペースを持つ2つの中層クラスAオフィスビルがあります。BH Propertiesは、オフィスパークの再ブランディングプロセスにすでに取り組んでおり、テナントがビルで得る品質と体験のレベルをよりよく反映するために、このアセットをオーナー/ユーザーサイトからマルチテナントのオフィスパークに再配置する準備が整っています。キャンパスは以前はSynopsys Technology Parkとして知られていました。SynopsysはBHとのリース契約を締結し、サイトでの運営は変わらず、必要に応じて拡張する機会を享受しています。
この買収は、BH PropertiesがダウンタウンシアトルのPacific PlaceショッピングセンターとOlympic Blockオフィスビルを2024年に購入した後に続きます。2002年に開発されたこれらのオフィストラワーは、2つの大規模な既存テナントに約50％が賃貸されています。メトロポートランドの「シリコンフォレスト」に位置するこのキャンパスは、Intel、Genentech、Kaiser Permanente、nvidia、Laika Studiosなどの大手企業グループに近く、さらにNikeやColumbia Sportswearなどの国際ブランドの世界本社に近い場所にあります。
"このサブマーケットで見込まれる将来の成長のために、これらの象徴的な建物を再配置する機会は、単純に魅力的すぎました。"と、BH Propertiesの社長であるジム・ブルックスは述べています。"ポートランド市場、特にサンセット回廊は、熟練した労働力、屋外施設、全体としての生活の質の組み合わせにおいて類まれなものを提供しています。このキャンパスの取得により、今年の総取得物件数は9件と、追加の物件パイプラインが今年後半にも期待されるものを含め、合計で$23200万の取得が達成されました。"
CBREのブライアン・ベズウィック、チャールズ・サフレー、グラハム・テイラー、ジェフ・ホドソン、トム・ペール、クリスティン・ハモンド、ミシェル・フランチエスキが売り手を代表しました。BH Propertiesはリースおよび物件管理のためにCBREを維持しています。
ロサンゼルスに本社を置くBH Propertiesは、シアトルを含む6つの地域オフィスを持ち、PNW地域のプレゼンスを強化しており、2024年にはシアトルのダウンタウンにある335,000平方フィートのパシフィックプレイスモール、およびシアトルのパイオニアスクエア地区にあるシンボリックな75,000平方フィートのオリンピックブロック複合オフィスビルを取得しました。この取得により、同社は16の州全体で1100万平方フィートを所有および運営しています。
BH Propertiesについて
31年前に設立された非公開のBH Propertiesは、地理的に多様な資産ポートフォリオの取得と管理に焦点を当てた垂直統合型不動産投資会社です。ロサンゼルスを拠点とする同社は、サンフランシスコ、フェニックス、ダラス、ヒューストン、シアトル、リバーサイド、CAに6つの地域オフィスを持ち、 Mehran For more information, visit .
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