10月10日、星展銀行はレポートを発表し、恒基不動産の目標株価を30.5香港ドルに引き上げ、会社が農地の価値潜在性を大きく解放すると考えています。
恒基不動産は香港で最も多くの農地準備を持つ開発業者として、その農地は主に都心北部に集中しています。農地を住宅やその他の用途に転用することで、会社は優遇されたコストで開発用地を取得することができます。政府が北部都心区の一部の土地を回収することも、会社がその巨大な農地準備を実現するのに役立ちます。
星展銀行は、政府が恒基不動産から北部都心区の約500万平方フィートの農地を回収する見込みであり、補償金は57億香港ドルを超えると予想されています。これにより、恒基不動産は2024年に約31億香港ドルの収益をもたらすと見込んでいます。
さらに、恒基不動産は下半期の売上高が120億香港ドルを超えると予想し、粗利率は合理的であり、最近の開発物件の収益は保証されています。会社はまた、強力な賃貸需要に対応するため、新しい住宅開発プロジェクトを推進しており、例えば紅磡BAKER CIRCLE DOVERの貸し出しを行っています。