他称， 10个仓储物流园区下半年可租赁面积到期的面积占整个可租赁面积的比例是16.97%，这些到期的租约有部分已经明确了续租意愿，另外还有一些不再续约的租户目前也有储备租户处在洽谈的过程当中。觀點網消息：10月17日，上海證券交易所舉辦了上海市場倉儲消費REITs2024年中期集體業績說明會。
觀點ニューメディアによると、中金普洛斯REITファンドマネージャーは、倉儲物流業界は機会と課題の両方を抱えていると述べました。機会には、消費者業界の成長、新興業種、クロスボーダーエコマースの需要など、今年下半期につかみたい市場機会が含まれています。
一方で、倉儲物流業界のリース市場競争に直面する中、業界は主に電子商取引市場の構造変化に焦点を合わせ、賃借人構成のトレンド変化に主体的に対応します。
彼によると、10の倉儲物流园地の下半期の賃貸可能面積の更新比率は全体の16.97%を占めており、これら更新が必要な賃貸契約の一部は更新意思を明確にしており、他にも更新しない賃借人がいくつかおり、現在契約中の代替賃借人との交渉段階にあると述べました。