リヨンは、ローン割合を緩和し、人材を引き付ける措置を歓迎し、投資需要を刺激すると信じていますが、措置が不動産市場に与える影響は限定的かもしれません。
知通財経アプリによると、リヨンは、現在の高金利環境と住宅ユニットの在庫水準が依然として高い状況下、開発業者が低価戦略を採る傾向があるため、新鸿基不動産(00016)に「市場を下回る」の評価を与え、目標株価を70.5香港ドルに設定しました。最優先株は太古地産(01972)および領展房地産(00823)で、「市場を上回る」の評価を与え、目標株価はそれぞれ18香港ドルおよび45香港ドルです。
香港特首リー家超が昨日(16日)に2024年施政報告を発表し、経済を促進する一連の措置を発表しました。リヨンは、ローン割合を緩和し、人材を引き付ける措置を歓迎し、投資需要を刺激すると信じていますが、措置が不動産市場に与える影響は限定的かもしれません。というのも、今年2月の不動産市場の全面的な緩和は一時的な刺激しかもたらさず、実質金利や米国国債の利回りを考慮すると、賃貸利回りは依然として低いため、投資家は不動産市場に資金を戻すことを選択しないでしょう。