シティは、施政報告が開発業者（特に高級住宅の物件を所有する開発業者）に好影響をもたらすと予想しており、利率が引き下げられたことに加え、10月の出来高と新規導入物件の両方が回復しています。同社は、配当金と満期利回りを株の選定基準として維持しており、新鴻基不動産（00016）と恒基不動産（00012）が短期間でのリードを予想しています。
レポートによると、新しい施政報告では、「新たな資本投資家入国プラン」を見直し、高額の住宅物件に5,000万香港ドル以上を投資し、不動産に投資した場合は、投資総額の上限が1,000万香港ドルとして計上されます。すべての住宅物件の最高担保比率は7割に引き上げられ、供給収入比率の上限も一律に5割に調整されます。将来10年の民間住宅需要は13.2万戸で、今後5年間に土地を提供して8万戸の住宅ユニットを建設する計画です（変更なし）。2025年から2030年の財政年度の公営住宅供給は17.2万戸から10％増の18.9万戸に増加し、今後10年で公営住宅と購入補助ユニットの割合を現在の7対3から6対4に段階的に調整する目標が立てられました。取引所は現在11つの再開発計画を実施中です。
この銀行は、市場の期待に合った不動産政策を支持しており、住宅物件の最高担保比率の緩和が投資需要に有利であると考えていますが、効果が表れるまで時間がかかるかもしれません。今年の香港の不動産価格の予測は10％の下落を維持し、今月初めの7.5％の下落と比較して、来年中ごろには価格が底打ちすると予想されています。
