汇丰环球认为，香港财政司司长陈茂波强调香港政府有意让香港楼市恢复健康状态，并续专注于土地开发，意味房地产行业的政策风险偏低，加上香港政府近日宣布一系列支持性措施，句括放松按揭贷款成数，故即使市场面临挑战，仍有助逐步恢复置业者的信心，预期香港楼市将会持稳。HSBC Globalは、今年の下半期に香港の不動産価格が安定し、来年には5%上昇し、2022年以来の下落トレンドが転換すると予測しています。
Zhitong Finance APPは、香港政府が不動産市場規制措置を緩和し続けており、HSBC Global Researchによると、香港の現地の購入需要や投資家が段階的に香港の不動産市場に戻りつつあり、10月には香港の不動産市場のコストが上昇しており、最近の新規キャンペーンも好調な販売動向が見られ、4月の「小陽春」と比較して、今回の香港の不動産市場の回復が持続すると信じられています。HSBC Globalは、今年の下半期に香港の不動産価格が安定し、来年には5%上昇し、2022年以来の下落トレンドが転換すると予測しています。
HSBC Globalによると、現在、不動産デベロッパーは大量の完成した在庫圧力に直面しており、資産回転に注力しています。状況は懸念されますが、利息減少の周期や予想される財産効果などのポジティブな要因により、関連する問題がかなり緩和され、市場のセンチメントが徐々に改善すると見込まれています。肯定的な視点からは、嘉里建設(00683)や恒基不動産(00012)など一部の不動産デベロッパーが最近になって地価を引き上げ始めたことが報告されており、同社は2025年から2026年の香港の不動産株の収益予測が市場の合意よりも6.6%から7.2%高いとしています。
HSBC Globalは、香港の財務長官陳茂波が香港政府が健康な不動産市場を回復させ、土地開発に注力し続ける意向であることを強調し、不動産業界の政策リスクが比較的低いことを意味しています。さらに、近日香港政府は一連の支援策を発表し、抵当ローンの貸し数を緩和するなどしたため、市場が課題に直面しているとしても、徐々に購入者の信頼を回復する助けとなる見込みであり、香港の不動産市場は安定すると予想されています。
HSBC Globalによると、最近3週間で地価が穏やかに上昇しており、香港の不動産価格の上昇が利益を回復させることができると信じています。そのため、新鴻基不動産(00016)は香港の不動産市場の復活の主要な恩恵を受ける一方、嘉里建設は高級住宅市場の見通しが良好であり、理想的な成長を示す可能性があるため、長江実業(01113)も投資家に驚きの収入と配当を提供するため、これらの3つの香港不動産株に「買い」の評価を与えています。
