中指研究院认为，整体来看，自9月底以来，房地产“一揽子”政策带动市场销售出现积极变化，预计短期核心城市销售回稳态势有望延续。接下来，若货币化安置100万套城中村和危旧房改造，以及收购存量房及闲置土地政策能够落实到位，将有助于加快改善市场供求关系，最终实现房地产“止跌回稳”目标。房企应重点关注营销环节，紧抓政策宽松风口，通过一系列销售组合拳持续发力，加大推盘促销力度。不動産株が共に高くスタートし、執筆時点で、中国金茂(00817)は2.48％上昇し、1.24香港ドル；龍湖集団(00960)は2.06％上昇し、12.88香港ドル；華潤置地(01109)は1.93％上昇し、26.35香港ドル；美的置業控股(03990)は3.61％上昇し、3.44香港ドル。
智通財経APPによると、不動産株は共に高くスタートし、執筆時点で、中国金茂(00817)は2.48％上昇し、1.24香港ドル；龍湖集団(00960)は2.06％上昇し、12.88香港ドル；華潤置地(01109)は1.93％上昇し、26.35香港ドル；美的置業控股(03990)は3.61％上昇し、3.44香港ドル。
消息面では、克而瑞研究センターのデータによると、10月の上位100の不動産企業は販売総額4354.9億元を達成し、前月比73％増加し、業績規模は年内2番目に高い水準に達した；前年同月比で7.1％増加し、年内初めて単月業績が前年同月比でプラス成長を達成した。克而瑞研究センターは、新政策の利好と不動産企業の大幅な割引力を受けて、積極的に販売促進を行い、10月の新築物件の供給は40％減少し、成約はU字型の傾向を保ち、年内2番目に高い水準に達した：重点の30都市では10月の供給が前月比で40％減少し、3四半期の月平均を大幅に下回り、成約は9月の回復傾向を維持し、前月比で33％増加し、3四半期の月平均と比較して37％増加しています。
中指研究院によると、全体的に見ると、9月末以降、不動産「一揽子」政策が市場販売に積極的な変化をもたらし、短期的には主要都市の販売が安定し続けると予想されています。今後、ベンチマーク化アパート100万戸および老朽化住宅改装、在庫物件および未利用土地の買収政策が実施されると、市場の需給関係改善を加速し、最終的に不動産市場の「下落の安定化」目標を達成するのに役立つと考えられます。不動産企業は販売プロセスに重点を置き、政策の緩和の時期を逃さず、一連のセールス戦略を継続的に展開し、物件の積極的な販売促進を強化すべきです。
