光大证券认为，近期政策组合精准有力，10月商品房销售止跌企稳，Q4地产回暖势头有望延续。民生证券也表示，10月因核心一二线城市利好新政持续发酵，整体成交回归年内高位，11月随着新政利好效应释放，叠加季节性因素，市场增长动能较10月放缓，但仍有需求，预期成交将小幅回稳，静待新政发力。不動産株がまとめて上昇し、執筆時点で、融創中国(01918)は8.04%上昇し、3.09香港ドルで取引されています。;everbright(02772)は6.76%上昇し、0.158香港ドルで取引されています。;富力地産(02777)は6.54%上昇し、1.63香港ドルで取引されています。
智通財経アプリによると、不動産株がまとめて上昇し、執筆時点で、融創中国(01918)は8.04%上昇し、3.09香港ドルで取引されています。;everbright(02772)は6.76%上昇し、0.158香港ドルで取引されています。;富力地産(02777)は6.54%上昇し、1.63香港ドルで取引されています。;世茂(00813)は5.04%上昇し、1.25香港ドルで取引されています。;融信中国(03301)は5%上昇し、0.63香港ドルで取引されています。
消息面では、9月以来、中央の複数の部門が「地産政策一斉射撃」を実施し、政策の効果が顕著に現れています。克而瑞リサーチセンターのデータによると、10月にTOP100の不動産企業は売上取引額が4354.9億元に達し、前月比73%増加し、業績は年内2番目に高い水準に達しました。前年同月比で7.1%増加し、年内で初めて単月業績が前年比でプラス成長となりました。中指研究院のデータも示しているように、10月の単月、上位100社の不動産企業の売上は前年同月比で10.53%増加し、前月比で67.45%増加しました。
光大証券によると、近期の的確で力強い政策が、10月の商品房売上を底堅くし、第4四半期に不動産が回復する勢いが続く見通しです。民生証券も述べており、10月は中核の一二線都市に好影響をもたらす新政策が継続的に浸透し、全体的な取引が年初来の高水準に戻り、11月には新政策の好影響が解放され、季節要因を加味すると、市場の成長勢いは10月に比べて緩やかになりますが、需要は依然として存在し、取引が若干の安定を取り戻すと予想されており、新政策の発揮を静かに待っています。
