The decline was attributed to recent divestments and asset enhancement initiatives.
Acrophyte Hospitality Trust, previously known as ARA US Hospitality Trust (ARA H-Trust), reported a 4.0% year-on-year (YoY) decline in net property income (NPI) for 9M 2024 to US$33.8m from US$35.2m a year ago.
Gross operating profit and gross revenue also fell 4.9% YoY to US$46.3m and 3.9% YoY to US$129.4m, respectively.
The company reported a 69.1% occupancy rate, down 1.5 percentage points YoY. Portfolio also dropped 8.1% to 34 hotels following the divestment of three Hyatt Hotels.
Net proceeds from the divestments were used to repay debt and acquire Home2 Suites at Colorado Springs.
In addition, the company commenced asset enhancement initiatives (AEI) on six hotels in 2024, with four completed and two still underway.
The company said the AEIs disrupted operational performance and contributed to the gross revenue decline.
減少は最近の売却と資産強化の取り組みに起因しています。
Acrophyte Hospitality Trustは、以前はARA US Hospitality Trust(ARA H-Trust)として知られており、900万2024年の純不動産収益(NPI)は、前年比4.0%減の3380万ドルから3520万ドルから減少しました。
営業利益と売上高もそれぞれ前年比4.9%減の4630万米ドル、前年比3.9%減の12940万米ドルとなりました。
同社は69.1%の稼働率を報告し、前年比1.5ポイント減少しました。ポートフォリオもスリーエムの3つのハイアットホテルズの売却に伴い、8.1%減の34軒となりました。
売却による純収益は、債務返済とコロラドスプリングスのホーム2スイーツの取得に使用されました。
さらに、同社は2024年に6つのホテルで資産強化の取り組み(AEI)を開始し、そのうち4つが完了し、2つはまだ進行中です。
同社はAEIが運営パフォーマンスに影響を与え、売上高の減少に寄与したと述べています。