中指研究院：先週の不動産市場は前年同月比で明らかに増加し、40の大中規模都市で住宅用地の取引は146万平方メートルとなりました。

智通財経 · 11/17 18:43

中指研究院は先週、不動産市場の総取引が前週比で減少し、前年同期比では上昇し、一線都市の前年同期比の伸び率は43.34%に達した。

智通財経アプリによると、中指研究院は先週、不動産市場の総取引が前週比で減少し、前年同期比では上昇し、一線都市の前年同期比の伸び率は43.34%に達した。在庫全体は若干減少した。 40 の主要都市の住宅用地の総取引面積は 146 万平方メートルで、土地の割当金は 360 億元に達しました。土地収入面では、福州が約 123 億元でトップに立ち、厦門が約 58 億元で第2位となり、残りの TOP10 都市では、割当金は普通 50 億元以下にあります。

取引

取引：全体的に前週比で下降し、一線都市はわずかに上昇

データソース: 中国不動産指数CREIS

週次全般：前週比の減少幅が縮小し、前年同期比で上昇

データソース: 中国不動産指数CREIS

一線都市：全体的な取引面積は前週比および前年同期比で共に上昇し、前年同期比の伸び率は顕著です

先週、一線の都市の取引面積は全体的に前週比で1.8%上昇しました。都市別に見ると、広州と深センが前週比で上昇し、広州が32.5%の上昇率でトップです。北京と上海は前週比で若干の下降があります。対比で見ると、一線都市の全体の対比は43.34%上昇し、上海を除く3つの都市はすべて対比で上昇しており、そのうち深センが246.7%の上昇率でトップです。

表：一線都市の取引面積の対比と前週比の状況

データソース: 中国不動産指数CREIS

二次、三次、四次の都市：二次の全体的な前週比が下落し、三次、四次が前週比で下落しています

先週、代表的な二線都市の全体の取引面積は前週比で19.48%下落しました。都市別に見ると、南寧と济南が前週比で上昇し、上昇率はそれぞれ8.76%と0.08%です。他の代表的な二線都市は前週比で全体的に下落しています。対比で見ると、代表的な二線都市全体の上昇率は2.25%であり、武漢と温州の対比で上昇率が顕著で、それぞれ37.73%、31.84%です。三次、四次の代表的な都市全体は前週比で7.30%下落しています。都市別に見ると、揚州、東莞、梅州、眉山、欽州が前週比で上昇し、揚州が最も(41.9%)の上昇率です。他の三次、四次の代表的な都市は前週比で全体的に下落しています。対比で見ると、三次、四次の代表的な都市の対比降幅は4.84%に縮小しています。

図：二次、三次の重要都市の取引面積の前週比変化率

データソース: 中国不動産指数CREIS

在庫：今週の在庫総量は前週比僅かに減少しています

7つの代表都市の総在庫は前月比わずか0.49%減少しました。その中で、第一都市全体がわずかに減少し、各都市別に見ると、深セン、北京の在庫はわずかに上昇し、上昇率はそれぞれ0.3%、0.2%です。広州、上海はわずかに減少し、減少率はそれぞれ0.6%、0.4%です。第二都市全体も総じて減少し、各都市別に見ると、杭州、蘇州、温州の在庫が全て減少し、減少率はそれぞれ1.8%、0.8%、0.5%です。