目标公司拥有(i)一幅位于中国浙江省义乌市华川北路251号及253号的土地，总地盘面积约19,404平方米，用作工业用途；及(ii)上述土地上的六幢工业园区（包括该等物业），总建筑面积约62,297.61平方米。格隆汇11月19日、中国派対文化（01532.HK）が2024年11月19日に、売り手（つまり企業の間接子会社）（売り手として）と買い手（買い手として）および対象会社との株式移転契約を締結したことを発表しました。株式移転契約に基づき、売り手は条件付きで売却に同意し、一方で買い手は条件付きで売却資本（対象会社である浙江中派企業管理有限公司の全株式相当）を購入することに同意しました。売却価格は8000万元です。
同日、売り手（リースホルダーとして）は目標会社（所有者として）とリースバック契約を締結しました。リースバック契約に基づき、売り手は条件付きで目標会社に物件をリースバックすることに同意しました。開始日から3年間、第1年の家賃は2,459,900元、第2年の家賃は2,582,895元、第3年の家賃は2,712,040元です。
本公表日に、対象会社は売り手の直接子会社であり、主に物件の保有および工場のリース業務を行っており、対象会社が保有する一部の土地および物件は、グループのかつらや衣装などその他事業部門の製造および生産施設として主に使用されています。
対象会社は(i)中国浙江省義烏市華川北路251号および253号に位置する土地、総面積約19,404平方メートルを所有し、工業用途に使用しています。(ii) 上記土地にある六つの工業园（この物件を含む）、総建物面積約62,297.61平方メートルを所有しています。
取締役会は、売却案件によりグループが資金を調達し、移転計画を実行し、グループのいくつかの債務を返済し、現存する事業をより適切に発展させることができると判断しています。売却所得金額の純額は、グループの現金流にプラスの貢献をもたらします。したがって、取締役会は、売却案件により会社がグループの流動資金と全体の財務状況を改善できると考えています。
