目标公司持有该物业约83.48%的所有权。该物业目前出租予本公司的一间附属公司，以用于经营养老院。集团认为，继续使用该物业将符合其最佳利益，因为重新安置养老院物业将产生额外开支，乃由于经营此类养老院所需的特定装修及设备;及重新安置将耗费时间及可能影响集团的养老院的运营，因为居住于此类养老院的长者需要被运送至重新安置的养老院。此外，倘若成都东原将该物业出售予一名独立第三方，则可能会对集团造成额外成本(倘若该新业主增加租金)或集团未来可能甚至需要物色其他物业以经营养老院(倘若该新业主选择将该物业租赁予他人)。因此，为确保该物业用途的长期稳定性，按公平市场价值收购持有该物业的目标公司符合本公司的利益。此外，由于该物业位于成都的黄金地段，并被视为具有长期投资价值的优质资产，董事亦认为该物业的潜在资本增值将使集团于未来获得投资回报。東原仁知サービス(02352)は、2024年11月20日(取引時間帯後)に公告を発表しました。その会社...
智通財経アプリによると、東原仁知サービス(02352)は、2024年11月20日(取引時間帯後)に公告を発表し、重慶東原(買い手として)、成都東原(売り手として)、および対象会社成都東煜宏との株式移転契約を締結しました。重慶東原は条件つきで目標会社の全株式を取得し、成都東原は条件つきで対象会社の全株式を売却し、代価は5950万元です。
対象会社は主に企業管理および不動産コンサルティングに従事しています。対象会社はその物件の約83.48%の所有権を保有しています。この公告の日付時点で、物件の総面積は約8474.10平方メートルで、老人ホームとして使用されています。
対象会社はその物件の約83.48%の所有権を保有しています。現在、その物件は私たちの関連会社に賃貸され、老人ホームの運営に使用されています。グループは、その物件を引き続き使用することが最善の利益にかなうと考えています。なぜなら、老人ホームの物件を再配置すると追加費用が発生し、その他の老人ホームの運営に必要な特定の装飾や設備が必要となるためです。さらに、再配置には時間がかかり、グループの老人ホームの運営に影響を及ぼす可能性があります。なぜなら、このような老人ホームに居住している高齢者は再配置された老人ホームに運ばれる必要があるからです。さらに、成都東原がその物件を独立した第三者に売却すると、追加費用が発生する可能性があります(新しい所有者が賃料を引き上げる場合)。また、グループは将来、別の物件を見つけて老人ホームを運営する必要があるかもしれない(新しい所有者がその物件を他者に貸し出す場合)。そのため、物件の用途の長期的な安定性を確保するために、物件の所有者である対象会社を公正な市場価値で取得することは会社の利益に合致しています。さらに、その物件は成都の金融地区に位置し、長期的な投資価値を持つ優れた資産と見なされているため、取締役会はその物件の潜在的な資本増値が将来、グループに投資収益をもたらすと考えています。
