目标股权为卓越置业所拥有目标公司的50%股权。目标公司为深圳市卓越不动产投资有限公司，为卓越置业的非全资附属公司。エクセレンスcm(06989)は、2024年11月21日に公告を発表し、エクセレンスプロパティ(企業の完全子会社...
智通財経APP情報、エクセレンスcm(06989)は、2024年11月21日に公告を発表し、エクセレンスプロパティ(企業の完全子会社)は、エクセレンスプロパティ(物件)とエクセレンスプロパティの支払い契約を締結しました。(i) エクセレンスプロパティは条件付きで自社の株式の売却を行い、エクセレンスプロパティは条件付きで売却権益を取得し、代金は3.38億人民元であり;(ii) エクセレンスプロパティは条件付きで目標の株式および資産を取得し、エクセレンスプロパティは条件付きで目標の株式および資産を売却し、総代金は25.1億人民元です。
売却権益はエクセレンスプロパティが保有する売却会社の全株式権益を指します。売却会社は深圳市尖投小額融資有限責任会社であり、当該企業は企業の間接完全子会社です。
目標の株式とは、エクセレンスプロパティが所有する目標会社の50%の株式を指します。目標会社は深圳市エクセレンス不動産投資有限公司であり、エクセレンスプロパティの非完全子会社です。
抵消資産には、建物面積が11926.77平方メートルの181戸のビジネスアパートが含まれています。目標資産には、上海市五角場中心地に位置する、総建築面積が90713.34平方メートルの100メートル高のメインビルと50メートル高のツインタワー、沈底式庭園広場が含まれています。
取締役会は売却事項が非主力事業を分離し、主力事業に焦点を当て、企業の健康で持続可能な発展を促進し、株主利益を維持するのに有利であると考えました。
現在、商業不動産市場は低調であるため、取引はグループが優遇価格で高品質資産を取得する機会であり、資本利益の可能性があり、グループの収入源を多様化させることができ、転売による投資収益を得ることができます。このプロジェクトは、企業の重要な地域に位置し、企業の「グレーターベイエリア+長江デルタ+cni yangtze index」戦略に焦点を当てていることから、グループのサービス価値チェーンの拡張を支援し、プロジェクトには商業運営への移行が付随しており、投資リスクは管理できます。
