其披露，该呈请涉及未偿还金额约33.29万港元，连同其利息及费用约36.54万港元。根据香港法例第32章公司（清盘及杂项条文）条例第178(1)(a)条的条文, 呈请人提出对恒盛地产进行清盘。①借款の金額が多くないため、恒盛地産は清算請求を受けました。実際、この会社は初めて清算請求を受けたわけではなく、今回が「三度目の正直」となります。②同社の最大の「穀倉」は、上海にある尚海湾というプロジェクトから来ています。
財聯社11月25日讯（记者 王海春）借款の金額が多くないため、恒盛地産（00845.HK）は清算請求を受けました。
恒盛地産は今日の午前中に公告を発表し、会社は2024年11月22日に、ある金融印刷会社（「請求人」）から、その日に香港特別行政区高等法院に提出された清算請求を受け取ったことを明らかにしました。
その発表によると、この請求は約33.29万香港ドルの未払い金額と、利息および費用約36.54万香港ドルを含んでいます。香港の法律第32章会社（清算及び雑則）条例第178(1)(a)条に基づき、請求人は恒盛地産の清算を提起しました。
この請求は2025年2月5日に香港高等法院で聴聞される予定です。
実際、この会社は初めて清算請求を受けたわけではありません。
恒盛地産が2015年7月21日に発表した発表によれば、恒盛地産の子会社が約5000万元の期限切れ債務およびその利息を適時に返済できなかったため、恒盛地産はこのローンの保証を行っています。中国対外経済貿易信託有限公司（「請求人」）は2015年7月20日に香港高等法院に対して恒盛地産の清算請求を提出しました。
しかし、当時、その清算の危機はすぐに解除されました。
「本公司は2015年7月20日に、申請者に対する未払い金を清算しました。」恒盛地産は2015年7月21日の公告でそう述べました。
上述の事件が発生してから5ヶ月後、恒盛地産は公告を発表し、2015年12月28日に天弘革新資産管理有限公司（以前は北京天地方中資産管理有限公司）から香港高等裁判所に清算申請を提出されたと伝えました。
恒盛地産は2015年12月29日の公告で、当該申請はその子会社に対する申請者からの融資提供に関する保証の未履行に基づき、6566.8万元を支払ったことを開示しました。恒盛地産は同日に「申請者に対する未払い金を清算済みであり、現在申請者は高等裁判所に対して申請を撤回するよう手配しています。」と述べました。
このように、恒盛地産は約36.54万香港ドルの未返済により清算申請を受けたのは、すでに「三度目のこと」です。
業界内では、恒盛地産は規模の大きい不動産企業ではありません。恒盛地産と比べて、外部では神秘的な大富豪の張志熔の方がよく知られています。2012年11月26日、張志熔は同日、熔盛重工および恒盛地産の取締役会の会長職を辞任し、2つの上場企業から退任しました。上場企業からの辞任の理由について、当時の公告では、張志熔が大株主としての役割をより良く「発揮したい」と述べていました。張志熔が退任した後、恒盛地産は何度も私的化を起動しようとしましたが、成功しませんでした。
恒盛地産が注目されたのは、同社が上海の高級プロジェクトに大きく依存して「生き残っている」との指摘が少なからず関係しています。
恒盛地産の2024年の半期報告書によると、今年上半期の会社の総販売収入は約23.27億元で、2023年上半期の4.82億元に対して382.5％も大幅に上昇しました。
収入の成長がこれほど高いことについて、恒盛地産は2024年の半期報告書で、報告期間中、会社の最大の比例の販売収入は上海地域の不動産からであり、確認された販売収入（不動産販売収入および内部改装収入を含む）22.18億元と、販売および引き渡し済みの床面積18,110平方メートルをそれぞれル会社の確認された販売収入総額および販売および引き渡し済みの床面積の95.3％および52.5％を占めたと報告しました。
現在上半期、その最大の「穀倉」は、上海の尚海湾というプロジェクトから来ています。
恒盛地産は半年報の中で、同社の「上海地区の販売収入はすべて尚海湾プロジェクトからのものであり、今期は完成した物件の尾盤房源の販売と引き渡しを続けている」と開示しています。
上海地区のプロジェクトを除いて、恒盛地産のその他の三つの地域のプロジェクト、つまりcni yangtze index地域、cni bohai index地域、そして東北地域には、尾盤物件のみが販売可能です。今年上半期、三つの地域の合計販売収入は1.08億元であり、販売及び引き渡し面積は16,394平方メートルで、これはそれぞれ会社の期内販売収入総額及び販売及び引き渡し面積の4.7%及び47.5%を占めています。
また、恒盛地産が発表したデータによると、2024年6月30日までの時点で、当社の所有者に帰属する損失は6.17億元に達し、2023年同期の6.87億元の損失に対して10.1%減少しています。
これについて、恒盛地産は、上半期に同社が持続的に大規模な財務コストが資本化できず、直接本期費用に計上されたため、同社の投資用不動産は2024年上半期に公正価値の損失を記録し、さらに同社が報告期間中に完成し引き渡した高価株かつ高利益率物件が大規模な土地譲渡税及び法人税準備金の影響を受けたため、同社の期内損失が6.17億元に達しました。
