该等物业（指位于中国广州市天河区黄埔大道西108号2101–2104房的物业的统称）位于交通便利的天河区，天河区乃广州市最为重要的商业中心之一。集团将透过收购事项及注资持有该等物业作自用及投资用途并可于交割后租出该等物业以获取租金收入，由于该等物业于司法拍卖中每平方米的购买价款低于市场价，因此被认为具有资产升值潜力。透过将部分该等物业作为自用办公室并出租余下部分，集团预期将从节省租金及运营成本以及资产升值收益中获益。基于上文所述，董事会认为收购事项及注资将对集团产生积极的影响。格隆汇11月26日、星悦康旅(03662.HK)は、2024年11月26日に、売り手と買い手(当社の間接完全子会社)の間で株式移転契約を締結したことを公表しました。この契約に基づき、売り手は株式移転契約の条項と条件に基づき条件付きで売却に同意し、買い手も条件付きで対象企業の広州朴厚物業有限公司の全株式を取得することに同意し、その現金代価は中国元600,000元です。
引渡し後、グループは対象企業に3,000万元を出資します。
対象企業の事業範囲には、不動産管理、不動産ブローカー、および不動産コンサルティングサービスが含まれています。
これらの物件(中国広州市天河区黄埔大道西108号2101-2104室に位置する物件全体として)は、交通の便が良い天河区に位置し、天河区は広州市の主要な商業中心の一つです。 グループは、取得と出資を通じてこれらの物件を自己使用および投資目的で保有し、引渡し後にこれらの物件を賃貸し、賃料収入を得ることができ、これらの物件は司法競売での平方メートル当たりの購入価格が市場価格よりも低いため、資産価値の向上ポテンシャルがあると見なされています。これらの物件の一部を自社オフィスとして利用し、残りを賃貸することで、グループは賃料および運営コストの節約、および資産価値の増加収益から利益を上げることが見込まれます。上記のように、取締役会は、取得と出資がグループに積極的な影響をもたらすと考えています。
