澳門博彩は5.46億元で信德の不動産開発に属する珠海横琴プロジェクトを買収する計画です。

12月11日、澳門博彩は自発的な公告を発表し、提案された買収に関する合作メモの概要を開示しました。

公告によれば、2024年12月11日に潜在的な売り手が不動産を売却し、潜在的な買い手が購入する意向が示されており、所有権の負担はなく、代金は現金で人民元5.46億元（約5.84億港元、税抜）です。

潜在的な売り手は珠海横琴信德不動産開発有限公司であり、潜在的な買い手はSJM投資及び/またはプロジェクト会社です。潜在的な売り手は澳門博彩の執行取締役何超鳳氏の家族の権益が信德の50％以上の投票権を支配しているため、信德は潜在的な売り手の100％の株式を所有し、関連人物を構成しています。

今回の買収提案に含まれる不動産は、珠海市横琴新区信德街28号の現称信德口岸ビジネスセンター内にあるオフィスビルの9階にある分割オフィスユニットと1つの小売ユニットで、オフィスビル、ホテル、小売、アパートが含まれ、横琴口岸の北側に位置し、総建築面積は約14,845平方メートルです。

澳門博彩は、2024年7月に深度合作区執行委員会が商業建物をホテルに改築を許可する政策を発表することを十分に活用し、提案された買収が実現すれば、この不動産を三星級ホテルに改装する予定です。また、提案の実現は、澳門エンターテインメントの一つの投資に留まらず、本グループがマカオ経済及び観光商品の多様化を支持する決意を反映します。

同時に、この不動産を選んだ理由はその地理的な優位性で、徒歩約5分で24時間営業の横琴口岸の連検通関ビルに到達でき、ルタンシティまで車で約10分、マカオ市中心まで車で約30分の距離にあります。この不動産は、さまざまな便利施設を備えた複合用途開発プロジェクトの一部で、商業建物からホテルへの実際の改築及び改装工事には約24ヶ月を要する見込みです。

この三星級ホテルは、上葡京及び新葡京などの澳門エンターテインメントが持つ現在の五星級ホテルを補完し（この不動産から両者まではそれぞれ約10分車で及び約30分車での距離）、経済的な宿泊に対する需要を十分に活用します。提案された買収及び不動産の三星級ホテルへの改築は、澳門エンターテインメントがコストを重視する新たな旅行者層を引き付け、商品構成の多様化を図り、大衆市場でのリーチを拡大し、全体の収益源を増加させることを可能にします。

さらに、横琴はマカオに近く、中国本土市場にアクセスでき、その戦略的な位置は巨大な成長の可能性を秘めています。

草姫グループの香港株IPOは、初日の公募が798.7倍のオーバーサブスクリプションとなりました。

12月11日、マーケットの情報によると、草姬グループの初日における公募の申込金額は110.6億香港ドルに達し、798.7倍の過剰申し込みがありました。

このグループは、芸人の郭晋安と彼の姉妹である郭致因によって共同設立されたもので、3333.4万株を発行する予定で、そのうちの10%は香港で公開販売され、株価は3.75港元から4.15港元の間で、最大1.4億港元を調達する。

草姬グループは12月19日に上場を予定しており、農銀国際が独占的な推薦者を務める。

Bestore Co.,Ltd.の株主である達永が3%の持株を保有し、1.42億の流動資金を得ました。

12月11日、Bestore Co.,Ltd.は株主の権益変動が1%に達し、保有株式の結果を発表しました。

公告によると、Bestore Co.,Ltd.の株主である達永有限公司（SUMDEX LIMITED）の持株比率は22.16%から19.16%に減少し、保有株式の数量は1203万株、減少比率は3.00%でした。

今回の保有削減は、集中競売取引と大口取引の方法で行われ、保有削減価格の範囲は10.70-12.49元/株で、保有削減の総額は1.42億元です。保有削減計画は2024年10月31日から始まり、12月10日までに終了し、現在保有削減は完了しています。

公告では、今回の権益変動は株主が以前に開示した保有削減計画を実行するものであり、公開買付けに関わらず、情報開示義務者は権益変動報告書の開示に関与していません。

香港の啓徳零售館は年内に完成予定で、今年中に開放する計画です。

12月11日、メディア報道によれば、今年香港の啓徳商業プロジェクトは供給のピークを迎え、総床面積が210万平方フィートを超えて増加します。その中で、約70万平方フィートの啓徳零售館は年内に完成予定で、承啓道のオフィスビルやホテルプロジェクトと共にこの商業区域の新しい姿を形成します。

啓徳零售館は啓徳スポーツパークの一部として、「スポーツ遊び」ビジネスモデルを採用しており、今年中に開放する計画で、200を超える店舗が関与し、小売およびダイニングサービスを提供します。この館の3分の1の商店は、国際的なスポーツブランドや室内遊び場など、スポーツや遊びに関連する体験を提供します。

さらに、3.2万平方フィートの美食海湾には70以上のダイニング店舗があり、啓徳は香港の第2のコア商業地域（CBD 2）としての地位をさらに強化しています。啓徳スポーツパークは現在テスト段階にあり、2025年第1四半期に正式オープンする予定です。

永倫グループは22億香港ドルで香港湾仔の永倫立方商業不動産を放売します。

12月11日、永倫グループは湾仔にある「永倫立方」の全階商業不動産を放売することを発表し、その評価額は22億香港ドルに達します。

第一太平戴維斯（香港）が独占代理として委任され、湾仔の轩尼诗道318号永倫立方（旧名W Square）の公開売却を行います。公開売却の締切日は2025年3月18日です。

永倫立方の総建築面積は約12.86万平方呎、地盤面積は約7651平方呎で、命名権も販売されます。この物件は8階の商業施設と16階のオフィスビルから構成されており、各階の建築面積は約2998から7338平方呎までで、高さは3.35から4.72メートルです。商業階とオフィス階にはそれぞれエレベーターが設置されています。