调剂条件方面，调剂总额不超过预计担保总额度的50%，单笔调剂金额不超过上市公司最近一期经审计净资产的10%。被担保公司基本情况显示，成都金牛区幸福汇轨道交通城市发展有限公司注册资本2000万元，成立于2020年12月9日，项目为成都未来公园，预计总投资72.27亿元；佛山香颂房地产开发有限公司注册资本19000万元，成立于2017年10月20日，项目为佛山市顺德区乐从镇地块，预计总投资27.48亿元。观点网讯：12月12日、CCC中交不動産株式会社は2025年度担保限度に関する公告を発表しました。
公告によると、CCC中交不動産は2025年度の担保限度が1990011.85万元で、最近の監査済み純資産の100％を超えています。そのうち、連結財務諸表の範囲内での会社の予想担保限度は1807817万元で、関連会社または共同事業会社の予想担保限度は182194.85万元です。新たな担保限度は1990011.85万元で、担保の方法には連帯責任保証、株式担保、資産担保などが含まれており、有効期限は2025年度内です。
特別リスクの提示では、担保総額が純資産の100％を超え、高負債比率の単位に対する担保が純資産の50％を超え、連結財務諸表外の単位に対する担保が純資産の30％を超えることが指摘されています。担保対象には、成都金牛区幸福汇軌道交通CityDev株式会社と佛山香颂不動産開発株式会社が含まれ、持分比率はそれぞれ23.0868％と47.3684％で、資産負債率は共に70％を超えています。成都金牛区幸福汇軌道交通CityDev株式会社の担保残高は6879.87万元で、新たな担保限度は23087.00万元；佛山香颂不動産開発株式会社の担保残高は43659.00万元で、新たな担保限度は43659.00万元です。
調整条件の面では、調整総額は予想担保総限度の50％を超えず、単一の調整金額は上場会社の最近の監査済み純資産の10％を超えないことが求められています。担保会社の基本情報は、成都金牛区幸福汇軌道交通CityDev株式会社の登録資本金は2000万元で、2020年12月9日に設立され、プロジェクトは成都未来公園で、総投資予定額は72.27億元；佛山香颂不動産開発株式会社の登録資本金は19000万元で、2017年10月20日に設立され、プロジェクトは佛山市順徳区楽从鎮の土地で、総投資予定額は27.48億元です。
累計担保状況に関して、持分子会社の担保残高は962823万元で、2023年末の純資産の596％を占めています。出資会社の担保残高は144124万元で、2023年末の純資産の89％を占めています。延滞担保はなく、訴訟に関する担保もありません。取締役会は、プロジェクト会社に担保限度を提供することが会社の正常な運営ニーズに合致し、リスクがコントロール可能であると考えています。
