交銀国際は研究報告を発表し、置富産業信託（00778）を初めてカバーし、「買い」の評価を与えました。配当割引モデル（DDM）に基づいて算出された公正価値に30%の流動性の割引を加えると、目標株価は5.86香港ドルとなります。
時価総額で計算すると、置富産業信託は現在、香港の連合取引所に上場している第三の大きなREITです。2024年の上半期までに、置富産業信託は香港を中心とした約300万平方フィートの小売投資ポートフォリオを所有し、72%以上のテナントが日常必需品業種に属しています。
同行は、グループが安定した利益見通し、低評価、さらなる利息減少、および潜在的な上海・深セン・香港通の取り込みがREITsの評価に良い影響を与えると考えています。グループの賃貸収入の見通しは基本的に安定を維持することができます。現在の評価は依然として長期平均水準を大幅に下回っており、香港の小売市場のほとんどの懸念が反映されています。高金利が2024年の利益に依然として悪影響を及ぼすものの、2025年からは持続的な利息減少の下で、1ユニットあたりの配当が回復成長すると予想されます。
