2025年の展望では、香港の不動産市場にはまだ一定の下落の余地があるものの、底を打った兆しが見え始めているようです。この銀行は、オフィスと小売の賃料が2025年にさらに5%下落すると予想しており、小売売上高が5%減少すると予想しています。
智通财经APPの情報によると、モルガンスタンレーは報告書を発表し、2025年の展望では香港の不動産市場にはまだ一定の下落の余地があるものの、底を打った兆しが見え始めているようです。この銀行は、オフィスと小売の賃料が2025年にさらに5%下落すると予想しており、小売売上高が5%減少すると予想しています。同時に、住宅市場の価格は2025年中に安定を保ち、上半期には5%下落し、下半期には積極的な方向へ転換し、一部の強気な政策が価格の上昇を助けると予想しています。
不動産会社に関して、大摩は評価を支える根拠があるものの、市場に対しての下落が続くと予想しています。評価に関して、大摩はリートファンド(00823)と信和置業(00083)に「保有」評価を与え、両者の株式配当利回りはそれぞれ7.8%と7.3%です。一方、保有を減らされた会社には、WHARF REIC(01997)と希慎興業(00014)があり、両者の株式配当利回りはそれぞれ5.8%と8.6%で、WHARF REICと希慎置業の評価は元々それぞれ「保有」と「市場と同調」とされていました。
