Zillow has named five key trends that are gaining traction among homebuyers for 2025.
What Happened: Zillow's analysis of millions of for-sale listings in 2024 indicates that buyers are increasingly favoring homes that are eco-friendly, resilient to climate disasters, and equipped with smart home technology.
According to a report by Business Insider, there is also a growing interest in smart, eco-friendly technology. Whole-home batteries, often paired with solar panels, are the fastest-growing sought-after feature this year, with mentions in for-sale listings up by 62% compared to last year. Electric vehicle (EV) chargers and induction cooktops are also gaining popularity.
"Technology has empowered homeowners to live more sustainably and affordably, which is increasingly important to prospective buyers," stated Amanda Pendleton, Zillow's home trends expert told the outlet.
As home prices continue to soar, many buyers are leaning toward smaller, more affordable homes.
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The term "cozy" has seen a 35% increase in for-sale listings compared to last year. "Wellness design" is another emerging trend, with a 16% increase in listings featuring wellness-focused amenities.
Young homebuyers are showing a growing interest in vintage interior designs, with a surge in nostalgia-driven design and home libraries.
Zillow found that mentions of Victorian-era sculleries in for-sale listings have increased by 8% this year compared to last.
Why It Matters: The trends identified by Zillow reflect a shift in homebuyer preferences, driven by factors such as climate change, technological advancements, and changing lifestyle needs.
The increased demand for eco-friendly and disaster-resilient homes indicates a growing awareness and concern for the environment. The rising interest in smart home technology and wellness design underscores the importance of comfort, convenience, and health in today's living spaces.
Furthermore, the preference for smaller homes and vintage designs suggests a shift towards affordability and nostalgia. These trends are likely to shape the future of the housing market, influencing both home design and real estate strategies.
Zillowは2025年の住宅購入者の間で注目を集めている5つの主要トレンドを発表しました。
何が起こったか：Zillowの2024年の数百万の販売リストの分析によると、買い手はエコフレンドリーで気候災害に強く、smart home テクノロジーを備えた住宅をますます好むようになっています。
Business Insiderによる報告によれば、smartでエコフレンドリーなテクノロジーへの関心も高まっています。全住宅用バッテリーは、太陽光エネルギーと組み合わせられることが多く、今年最も急成長している人気のある特徴であり、販売リストでの言及が昨年比62％増加しています。電気自動車（EV）充電器や誘導加熱調理器も人気が高まっています。
「テクノロジーは住宅所有者がより持続可能で手頃な生活を送ることを可能にし、これは潜在的な購入者にとってますます重要です」とZillowの住宅トレンドの専門家であるアマンダ・ペンドルトンが述べました。
住宅価格が上昇を続ける中、多くの買い手はより小さく、手頃な住宅に傾いています。
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「居心地の良い」という用語は、昨年と比べて販売リストで35%の増加を見せています。「ウェルネスデザイン」は、ウェルネスに焦点を当てたアメニティを備えたリストの16%増加とともに、もう一つの新たなトレンドです。
若い住宅購入者は、懐かしさを感じさせるデザインとホームライブラリの急増を伴って、ビンテージインテリアデザインへの関心を高めています。
Zillowは、販売リストにおけるヴィクトリア時代のスカラリーの言及が昨年と比べて8%増加したことを発見しました。
重要な理由：Zillowによって特定されたトレンドは、気候変動、テクノロジーの進展、ライフスタイルのニーズの変化などの要因により、住宅購入者の嗜好の変化を反映しています。
環境に優しく、災害に強い住宅の需要の増加は、環境に対する意識と懸念が高まっていることを示しています。smart homeのテクノロジーやウェルネスデザインへの関心の高まりは、今日の住空間における快適さ、便利さ、健康の重要性を強調しています。
さらに、小さい住宅やヴィンテージデザインの好みは、手頃さとノスタルジアへのシフトを示唆しています。これらのトレンドは、住宅市場の未来を形成し、住宅デザインや不動産業の戦略に影響を与える可能性があります。
