金吾財訊 | 香港の不動産株は全体的に下落し、新世界発展(00017)は6.73%下落、希慎興業(00014)は2.32%下落、太古A(00019)は2.15%下落、恒基不動産(00012)は2.03%下落、長江実業地産(01113)は1.58%下落、新鴻基不動産(00016)は1.06%下落。
モルガンスタンレーが研究報告を発表し、来年の香港の不動産マーケットは未だに改善が見られず、予測は依然として厳しい状況であると指摘した。金利は高い水準を維持しており、香港の住宅市場の全体的な発展に悪影響を及ぼす。多くの地元の不動産株は比較的安価であるが、大摩は、マーケットの供給過剰、デベロッパーの在庫の積み上がりが市場の発展には役立たないと考えている。現在、来年上半期の住宅価格は引き続き下落すると予測され、ローンの成数が増加し、追加の印紙税のキャンセル、金利の低下、家賃の上昇、人口の流入といった強気の要因が出現することによって、来年下半期の価格上昇に寄与するはずである。
