美联物业住宅部行政总裁布少明表示，港府于《施政报告》提出优化“新资本投资者入境计划”、容许投资住宅物业，根据美联物业研究中心综合土地注册处资料，今年逾5000万港元的二手住宅注册量合共录611宗，创3年高位。美聯集団は、来年香港の不動産価格が「反攻」し、3年連続の下落トレンドを転換し、約5%回復し、賃料がさらに6%上昇すると予想しています。
智通財経APPによると、美聯集団は「2024香港不動産市場の回顧と展望」を発表しました。美聯集団の執行董事（住宅）であるマタイ陽は、2025年を見越して、多くの強気な要因が現れ、不動産市場の安定した回復に寄与すると信じています。来年香港の不動産価格は「反攻」し、3年連続の下落トレンドを転換し、約5%回復し、賃料が再度6%上昇すると予想しています。開発業者は引き続き積極的に販売を推進し、年間の新規売上の出来高が前年同期比で10%以上増加し、1.8万件に達し、6年ぶりの高水準を記録する見込みです。中古不動産の出来高も約5%増加し、約4.2万件の水準に達し、4年ぶりの高水準が期待されています。
美聯集団は上述の報告で、2024年の香港の不動産価格は依然として下落幅が記録されており、今年これまでに約6.8%下落していますが、賃料は今年の11ヶ月間で5.5%上昇し、連続して2年にわたり「賃料上昇・不動産価格下落」という逆行現象が見られています。
美聯物业住宅部の執行董事である布少明は、香港政府が「施政報告」で「新しい資本投資者入境計画」の最適化を提案し、住宅用不動産への投資を容認したことを述べています。美聯物业の研究センターによると、今年、5000万香港ドルを超える中古住宅の登録件数は611件で、3年ぶりの高水準を記録しました。
