2023年12月1日，厦门国际银行根据合同约定，向立臣公司发放贷款2.99亿元。2024年8月，厦门国际银行以立臣公司出现逾期还本付息情形，已构成违约行为为由，向上海市虹口区人民法院提起诉讼，主张贷款提前到期，要求立臣公司承担相应的违约责任，要求景瑞地产和景瑞投资承担相应的担保责任，故此产生合同纠纷。观点网讯：12月24日、景瑞地产（集团）有限公司がCSI Enterprise bond Indexの臨時受託管理事務報告（発行者が重大訴訟等の重大事項に関与）を発表しました。
公告によると、景瑞地产が発行した2期の債券はそれぞれ「H19 景瑞 1」と「H 景瑞 01」であり、「H19 景瑞 1」は2018年8月9日に承認を受け、発行規模は人民元28億元を超えないもので、2019年8月7日に実際の発行規模は5億元でした。「H 景瑞 01」は2021年5月6日に承認を受け、発行規模は人民元13.5億元を超えないもので、2021年5月31日に実際の発行規模は13.5億元でした。
重大事項の中で、景瑞地产及びその子会社は訴訟及び債務の期限切れの問題に直面しています。具体的には、2023年12月、原告厦門国際銀行と被告立臣公司は『流動資金借入契約』及びその『補足契約』を締結し、借入期限は2023年12月1日から2024年12月1日まで、借入本金は3億元、借入金利は固定年利率5.5%で、四半期ごとに利息が支払われることになっています。同時に、前述の借入契約の履行を保証するために、原告厦門国際銀行は被告景瑞地产と被告景瑞投資とそれぞれ『保証契約』を締結しました。
2023年12月1日、厦門国際銀行は契約の定めに基づき、立臣公司に対して2.99億元の融資を行いました。2024年8月、厦門国際銀行は立臣公司が元本および利息の返済が遅延しているとして、違約行為に該当することを理由に、上海市虹口区人民法院に訴訟を提起し、貸付の期限前到来を主張し、立臣公司に相応の違約責任を負わせ、景瑞地产と景瑞投資に相応の保証責任を負わせることを要求し、このために契約の紛争が発生しました。
原告は被告立臣公司に対し、速やかに2.99億元の貸付本金を返還し、対応する利息、延滞利息、複利、履行遅延金を要求するよう判決を求めています。前述のシンボル合計は暫定的に3.58億元となります。原告は景瑞地产と景瑞投資に対し、上述の返済義務について連帯保証責任を負うよう判決を求めています。原告は全ての被告が本件の訴訟費用を共同で負担するよう求めています。
景瑞地产は、子会社の債務が期限切れとなった理由は、業種の周期的な下落の影響で、不動産プロジェクトの販売が期待に及ばず、借入期限前に販売を通じて十分な資金を集めて元本及び利息を返済できなかったためだとしています。
現在の進展及びその後の処理計画では、現時点で景瑞地产及び関連子会社は、関連プロジェクトの販売戦略を調整し、プロジェクトの販売を加速し、ファイナンシャルインスティテューションズへの貸付残高を早急に縮小しています。同時に、立臣公司、景瑞地产、景瑞投資は債権者及び潜在的な新たなファイナンシャルインスティテューションズとコミュニケーションを取り、期間延長や資金置き換えの可能性について話し合っています。
本公告の発表日現在、上記の訴訟はまだ判決が下されていません。景瑞地产は、会社が上述の事件の進展に引き続き注目し、関連する法律及び規制の定めに従って情報開示義務を迅速に履行し、債務返済資金の手配を行い、債務履行義務を積極的に果たし、自社及び投資家の合法的権利を保護することを表明しています。
