一枚の「売却」公告が、Canny Elevatorを業種の注目にさせた。

12月26日の夜、Canny Elevatorは公告を出し、既存の資産を活性化し、資産構造を最適化し、資産運営効率を向上させるために、会社は一部の不動産を売却することを計画している。

公告によると、今回売却されるのは62件の不動産で、これらの不動産は重慶、江蘇省、浙江省、江西、省、安徽省、河南省などの複数の省份に所在し、総面積は6269.44平方メートルである。物件の原価は6450.3万元で、現在の帳簿価値は4522.61万元で、会社の2023年の監査済み当期純利益の1.31%を占める。

Canny Elevatorは、今回売却する不動産が会社の運営改革に関連し、資産を活性化し、低効率資産の処分を行い、現金を回収し、資金の利用率を向上させることを目的としていると述べた。本取引は会社の成長戦略に合致し、正常な営業行為の一部であり、会社及び多くの株主、特に中小株主の利益を損なう事態は存在せず、会社の正常な生産経営に影響を与えることはない。

前三四半期の売上と純利益の両方が減少している。

公開資料によると、Canny Elevatorは1997年に設立され、主要なビジネスはエレベーター、動く歩道、及び部品の研究開発、生産、販売、及び保守である。2010年3月に深セン証券取引所に上場した。

近年、会社の運営業績は全体的に下落傾向にあり、2024年前三四半期の売上高と親会社に帰属する当期純利益はそれぞれ17.93%と19.6%減少した。四半期ごとのデータで見ると、第三四半期の売上高は10.19億元で、前年同期比で16.72%減少し、親会社に帰属する当期純利益は1.06億元で、前年同期比で12.34%減少した。

さらに、第三四半期末までに、会社の営業キャッシュフローは54.75%大幅に減少し、2.59億元に達した。主な理由は、会社が不動産全体業界の状況に影響を受け、販売および販売回款が一定の影響を受けたことである。一方、昨年発行した銀行承兑汇票の本期到期支払い額が大きかったということもある。

財務的な観点から見ると、康力電梯の不動産販売の主要目的はキャッシュを回収し、資金の利用率を向上させることであり、会社の発展戦略に合致しており、会社の財務状況や業績に積極的な影響を与えると予想される。

しかし、康力電梯の主なビジネスは不動産市場の低迷の顕著な影響を受けている。決算発表データによれば、2022年と2023年、康力電梯の売上高と純利益は共に減少し、その主な原因は不動産市場の低迷によるエレベーター需要の減少である。

複数回の不動産販売

会社の資産構造と資源配分を最適化し、会社の遊休資産の利用効率を向上させるため、康力電梯は「動きを絶えず」行っている。

整理してみると、康力電梯は以前に何度も資産の「大放出」を行っていたことが発見された。

2019年：Canny Elevatorは不動産仲介を通じて一部の不動産を販売し、名義変更手続きを完了しました。

2020年：Canny Elevatorは芜湖、営口、蘇州などで16軒の不動産を販売しました。

2024年3月28日：Canny Elevatorは鄭州の4軒の不動産を販売する意向を発表しました。

2024年11月15日、Canny Elevatorは公告を発表し、子会社である広東Canny Elevator有限公司の100%の株式を販売する意向を示しました。株式移転価格は約3.43億元に設定されています。

2024年12月、Canny Elevatorは再び公告を発表し、一部の不動産を活性化させるために販売する意向を示しました。今回は62軒の不動産を販売する予定です。

二次市場では、12月27日、Canny Elevatorはわずかに上昇し、発表時点で2.31%上昇して7.09元/株となり、最新の時価総額は56.63億元です。