花旗は、華潤置地の上位4つの自社開発プロジェクトの販売額の粗利率が10%-15%になると予想しています。
智通财经APPは、花旗が研究報告書を発表し、華潤置地（01109）が大型資産管理プラットフォームの方向に向かっていると述べ、同行は「3+1」戦略の下で華潤置地の経常利益の比率が徐々に向上することを予想しているため、「買い」評価を維持し、目標株価は32.7香港ドルとしています。
同行は、華潤置地が10月に商業施設の小売同店売上げが正の成長を実現し、増加率は4%であったと指摘しています。また、同行はCR Mixcが2025年以降に10%以上の収益成長を達成する可能性があると考えています。さらに、華潤置地の上位4つの自社開発プロジェクトの販売額の粗利率は10%-15%になると予想しています。投資物件については、おおよそ10%の自然増加が見込まれ、資本回収率（ROIC）に重点を置く予定です。華潤置地は、3年以内に商業REITを通じて300億元人民币を回収する計画を持っていると予想されています。
