未合理修正投资性房地产空置率参数。创世纪2023年采用收益法对位于苏州市的投资性房地产公允价值进行评估时采用上海市工业地产平均空置率预估未来租金收益，未根据地域差异、变化趋势等实际情况，对空置率参数进行修正。創世紀(300083.SZ)の公告。会社は広東証券監督管理局から「広東創世紀アジアVets装備グループ株式会社、夏軍、蔡万峰、余永華に対して警告書を発行する措置を講じる決定」について通知を受けました。
智通财经APPによれば、創世紀(300083.SZ)の公告。会社は広東証券監督管理局から「広東創世紀アジアVets装備グループ株式会社、夏軍、蔡万峰、余永華に対して警告書を発行する措置を講じる決定」について通知を受けました。決定書には、会社に違反問題が存在すると指摘されています：
一部のビジネスの収入認識に関する会計処理が不正確です。深圳市創世紀機械有限公司（以下、深圳創世紀）と宜賓市創世紀機械有限公司（以下、宜賓創世紀）は創世紀の全額出資子会社です。深圳創世紀は2022年12月に江蘇省澋潤数控テクノロジー株式会社を介して間接的に宜賓創世紀に機械設備を販売したため、会社は2022年に売上高を1275.3万元過剰に認識し、コストを686.98万元過剰に認識し、資産処分の損益を234.77万元過剰に認識し、固定資産を823.08万元過剰に認識し、合計で823.08万元の利益を過剰に認識しました。
投資不動産の空室率パラメータを合理的に修正していません。創世紀は2023年に収益法を用いて蘇州市にある投資不動産の公正価値を評価する際に、上海市の工業不動産の平均空室率を用いて未来の賃料収益を予測しましたが、地域差や変化の傾向といった実際の状況に基づいて空室率パラメータを修正しませんでした。
関連取引の金額を正確に開示していません。深圳市嘉熠精密自動化テクノロジー有限公司（以下、深圳嘉熠）は創世紀の関連会社です。創世紀は2022年と2023年にそれぞれ深圳嘉熠からAGV自動化物流ラインを購入しました。そのうち2022年の取引金額は185万元で、2023年の前払いは1295万元の貨款です。
商誉資産グループの変化の状況を正確に開示していません。創世紀は2023年に商誉の減損テスト資産グループの範囲を2022年より5社追加しましたが、会社の2023年の年次報告書では商誉資産グループの変化の状況が開示されていません。
