"These transactions highlight our team's ability to nimbly navigate markets and underscore the exceptional quality and performance that our investors and stakeholders are realizing from our world-class self-storage portfolio," said シティグループとJPモルガンチェースからの$75000万のCMBSファイナンスと、レイモンド・ジェームズを通じて調達された$7500万のシリーズF優先株式が主要な取引の一部です。
ダラス、2025年1月2日 /PRNewswire/ -- ネクスポイントは、数十億ドル規模の代替投資会社であり、2024年に完了したネクスポイント・ストレージ・パートナーズ社（"ネクスポイント・ストレージ"）の重要なリファイナンス取引を強調しました。過去12ヶ月間の主要な取引には、シティグループとJPモルガンの共同管理による$75000万のCMBSファイナンスと、レイモンド・ジェームズを通じた$7500万の非公募発行のシリーズF優先株式が含まれます。
この取引は、ネクスポイント・ストレージの既存の債務をすべてのセルフストレージポートフォリオにわたり完全にリファイナンスし、61のセルフストレージ施設を含む21州に広がるポートフォリオにおいて、金利/配当率を固定し、満期を2029年まで延長しました。この戦略的なバランスシートの再配置は、物件が安定に近づくにつれてフリーキャッシュフローを大幅に向上させ、年間利息費用を$900万削減し、企業の将来的な成長に向けて位置づけています。
「これらの取引は、私たちのチームが市場を巧みにナビゲートする能力を強調しており、私たちの世界クラスのセルフストレージポートフォリオから投資家やステークホルダーが享受している卓越した品質とパフォーマンスを裏付けています。」とネクスポイント・ストレージ・パートナーズのCEOであるジョン・グッドは述べました。「ネクスポイント・ストレージは、戦略的な取り組みを追求するための位置づけをしつつ、2025年を前向きなモメンタムで迎えます。」
エクストラ・スペース・ストレージに管理されているネクスポイント・ストレージのポートフォリオは、490万平方フィートの賃貸可能なスペースを包含し、92.1%の稼働率を誇っています。これらは高成長の人口密度の高い市場に集中しています。
リファイナンス取引は、ネクスポイント・ストレージの財務柔軟性を高めるだけでなく、企業が将来の機会を活用できるように位置づけます。フリーキャッシュフローを改善し、利息費用を削減することにより、ネクスポイント・ストレージはさらなる投資や戦略的成長の取り組みを追求し、2025年に強固なバランスシートを維持することができます。その頃にはセルフストレージの基礎が改善され、新しい供給も抑制されると予想されています。
ネクスポイントについて
ネクスポイントはテキサス州ダラスに本拠を置く、数十億ドル規模の代替投資会社です。この会社は、不動産、企業クレジットおよび株式、保険ソリューションという三つの主要なビジネス領域を中心に構成されています。ネクスポイントのビジネスは、資産クラス、業界、戦略を越えて広がっており、資本構造や市場環境を横断して投資する柔軟性を提供します。多様なクライアントベースにサービスを提供し、ネクスポイントの投資戦略は、ミューチュアルファンド、公開および私的なREIT、税優遇のあるビークル、私募ファンド、分別口座など、さまざまなビークルおよびファンド構造で提供されています。詳細については、nexpoint.comをご覧ください。
ネクスポイント ストレージ パートナーズについて
ネクスポイント ストレージは、セルフストレージセクターを専門とする不動産投資プラットフォームです。ネクスポイントが2020年にジャーニガンキャピタルを買収した結果生まれたもので、ネクスポイント ストレージは、米国中の人口密度が高く成長市場に位置する、新しく建設された多階建ての気候制御されたクラスAセルフストレージ施設（「ジェネレーションV」施設として知られる）に投資します。ネクスポイント ストレージは、GenVセルフストレージ施設を取得し、選定して開発します。このプラットフォームは、特に不動産ファイナンス、製品戦略、流通の分野で、ネクスポイント内でのリソースおよび専門知識を活用します。詳細については、nexpointstorage.comをご覧ください。
連絡先
投資家関係
クリステン・グリフィス
[email protected]
メディアリレーションズ
プロセックパートナーズはネクスポイントのために
[email protected]
2024年12月1日現在 |
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2024年12月1日現在 |
情報源 NexPoint
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