格隆汇1月3日丨万物云(02602.HK)公告、2024年12月31日、会社の全額出資子会社である深圳市誉鹰不動産管理有限公司（買い手）と会社の独立第三者である深圳市中洲投資控股股份有限公司（売り手）は株式移転契約を締結し、会社は人民元22,695万元で中洲投資から深圳市中洲不動産管理有限公司（中洲不動産）の100%株式を取得することになります。株式移転契約は、売り手の取締役会によって2025年1月2日に承認された後に発効します。
中洲不動産は住宅不動産管理サービスを提供することに特化した企業で、豊富な不動産管理経験と良好なマーケットでの評判を有しています。本回の買収は中洲不動産が運営する44の住宅プロジェクトを含んでおり、37の管理プロジェクトと7の未管理プロジェクトが含まれています。年換算契約収入は人民元3.04億元で、連結収入は人民元2.88億元です。中洲不動産の2023年のプロジェクト全体回収率は86%以上で、5年以上のプロジェクトは一般に90%以上の回収率で、全体の平均平方単位収入は人民元4.06元です。プロジェクトは主に深圳、成都などのコア都市に分布しており、97%のプロジェクト（年換算契約収入によれば）は会社の価値ある街道範囲内にあります。
本回の買収は新たに10の蝶城を追加し、5つの既存の蝶城をアップグレードし、4つの既存の蝶城を最適化して、会社が主要都市の価値ある街道における密度を高めることを見込んでいます。蝶城の改造と運営を通じて、会社はサービス体験を改善し、運営効率と顧客満足度を向上させ、住宅不動産サービス分野における規模とマーケットシェアを拡大し、収益性と総合競争力を強化します。この提携は会社と中洲投資の協力の始まりであり、双方の強みを結びつけることで、顧客へのサービス提供をより良くするのに役立つと考えています。
