“要积极响应政府出台的相关政策，努力寻找机会推动资产有效盘活，为保交房工作提供强有力的资金支持，进而促进公司整体运营的良性循环。”碧桂园管理层称。①碧桂園グループの董事会主席である杨惠妍は、保交房と資産負債表の修復が、今年の会社の仕事の核心であることを明確にしました；②海外債務の再編の進展について、碧桂園側は、会社が依然として主要な債権者団体と接触を行い、全面的な再編の実施に対する意見を求めていると述べています。
財聯社1月7日讯（記者 王海春）碧桂園は1月6日に2025年の第一次グループ月度管理会議を開催しました。本会議では、碧桂園グループの董事会主席である杨惠妍が、保交房と資産負債表の修復が、今年の会社の仕事の核心であることを明確にしました。
杨惠妍は、政府が発表した一連の政策がマーケットに新たな活力を注入し、信頼を大幅に高めたと考えています。政策環境が継続的に最適化されることで、業種は徐々に活力を取り戻すでしょう。粘り強く努力すれば、企業も業界の復活に伴い、より良好な発展の循環に入ることができます。
「政府が発表した関連政策に積極的に応え、有効な資産を活性化させる機会を探し、保交房の仕事に強力な資金サポートを提供し、会社全体の運営の良性循環を促進するために努力する必要があります。」と、碧桂園の管理層は述べました。
碧桂園の管理層は、通常の販売が現在のキャッシュフローの主要な源であり、持続的な販売の成長を通じて、会社が保交房プロジェクトを順調に進めるために十分な資金を得ることができると述べています。
販売成績に関しては、同社が以前に開示したデータによると、2024年1月から11月までの期間に、碧桂園は会社の株主に帰属する契約販売額として約437.5億元を達成しました。
また、碧桂園の公式ウェブサイトに公開されている情報によれば、市場の圧力の中で、同社は有効な販売を積極的に推進し、12月の販売成績は前月比で一定の上昇を記録しました。
同社の管理層は、春節の不動産市場の機会を捉え、帰省した際の住宅購入や海南などの観光ホットスポット地域の販売窓口を含め、春節の販売「開門紅」を行うべきだと指摘しています。
保交付の面では、碧桂園は2024年全体で38万戸以上の住宅を累計して引渡し、過去三年間で約170万戸の住宅を累計して引渡しました。碧桂園の管理層は、2025年の引渡しタスクの総量が昨年よりも明らかに減少すると予測していますが、引渡作業が円滑に進むように、事前に資源計画とサポートをしっかりと準備する必要があると述べました。
海外の債務再編の進展について、碧桂園は四半期ごとの更新情報で、同社が主要債権者団体と接触を続けており、全面再編の実施についての意見を求めていることを明らかにしました。
過去数ヶ月間、関連方面では全体のプランの経済条項について協議が行われ、碧桂園及びその顧問は、プロジェクトチームと調整委員会からの意見、現在の市場状況、そして同社の最新のビジネスパフォーマンスを含むさまざまな状況を総合的に考慮する予定です。また、プロジェクトチーム、調整委員会及びその顧問に提出された全体プランの経済条項に対する修正提案も考慮されます。
「現在、当社は上記の主要債権者団体と全体プランの経済条項についてさらなる議論を行っています。」と碧桂園側が述べました。