房地美首席经济学家Sam Khater表示，如果利率继续上升，可能有助于缓和房价涨势。アメリカの住宅ローン金利は3%を初めて超えました。
ファンド・デ・メイは木曜日、声明を発表し、30年固定金利の平均が3.01％であると述べ、先週の2.88％より高く、6月24日以来の最高水平に達したと述べた。
借り入れコストは歴史的な低水準にあり、新型コロナウイルス感染症の時期に大きな家を買いたいという需要が供給不足と重なり、家価が上昇しています。
ファンド・メイ首席経済学者のSam Khaterは、金利が引き続き上昇する場合、住宅価格の上昇に対して緩和効果がある可能性があると述べています。
「抵押ローン金利は引き続き穏やかに上昇することが予想され、これが住宅価格に影響を与え、去年上昇した住宅価格の上昇率がやや緩和される可能性があります。」Khater氏は述べています。
30年固定金利住宅ローンは2020年に大幅に下落し、年初には2.65％という過去最低点を記録しました。その後、10年物米国国債利回りに従って上昇しています。
10年期米国国債利回りは、1月以来常に1％以上であり、今週は6月以来初めて1.5％を超えました。
