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香港の不動産株は回復基調にあり、九龍倉置業(01997)は2.4%上昇しました。ただ、モルガン・スタンレー・キャピタル・インターナショナルでは、セクターは短期的に強気だが、基本的な課題に直面していると指摘しています。
金吾財訊 | 香港の不動産株は朝方に上向き、九龍倉地産(01997)は2.4%上昇、恒基不動産(00012)は2.45%上昇、新鴻基不動産(00016)は1.63%上昇、新世界発展(00017)、恒隆不動産(00101)、信和置業(00083)なども上昇。観光局によると、6月の訪港観光客数は313万人で、昨年同期比で14%増加した。累計では、今年上半期に約2,100万人の訪港観光客があり、前年比で64%増加しており、1日当たりの平均観光客数は11.6万人である。数
市場のウワサ:香港の不動産デベロッパーは、価格を引き上げて販売を促進し続けています。
香港の不動産デベロッパーは、利率引き下げと経済回復による需要の低迷が続く中、余剰在庫を解消するために価格を引き下げ続けることを選択していると分析家が述べたと、南チャイナ・モーニング・ポストが報じた。
長江実業地産(01113):沙田の小沥源住宅地に入札済み、適切な価格であれば引き続き香港で土地を購入する予定です。
「撤辣」後、香港政府は2024年度における最初の小沥源の住宅地を本日正午に入札締め切りました。
富瑞:香港の不動産市場は上半期に回復し、開発業者にとって好記録。新鴻基地産および信和置業を最優先に選択してください。
富瑞は、香港の住宅ビルの販売データが香港の不動産市場が上半期に回復していることを示しており、開発者にとっては強気であり、第3四半期には値下げの可能性があるが、強力なリース活動が資産の満期利回りを支え、投資ニーズを呼び込むため、販売にも貢献する可能性があるため、開発者株式をレンタルハウス会社に優先する。新鴻基置業(00016)と信和置業(00083)が優先される。ファンドリサーチは、開発者は第3四半期にも引き続き値下げ促進を行い、一部の開発者は、利益率を維持するためにプッシュを遅らせる可能性があるが、第4四半期に利下げがより明確になるまで、新規の値下げ促進が予想されている。
富瑞:香港の不動産市場は上半期に回復し、デベロッパーには、新鴻基地産(00016)と信和置業(00083)が優先される。
富瑞によると、香港の住宅建物販売データから、上半期の香港の不動産市場は復調しており、開発業者にとっては強気の状況です。
上半期における香港の不動産業界の不良債権となった商業用不動産の売り上げが急増しています。
不動産業CBREによると、香港の困難な商業不動産販売は上半期に急増し、合計出来高の73%を占めました(南チャイナ・モーニング・ポストが火曜日に報じた)。
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