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中原地産:中原評価指数CVIが連続3週間50ポイントを上回る安定を示し、香港の不動産価格が再び争点になることを予示しています。
今週の中原評価指数(主要銀行)CVIは最新で50.35ポイントを記録し、先週の54.20ポイントから3.85ポイント下落しました。
「来年は不動産市場が回復する」
不動産コンサルティング会社のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは木曜日、金利引き下げサイクルが続けば、香港の不動産市場は来年から回復するだろうと述べました。
モルガンスタンレーは2025年の香港の不動産マーケットの課題が続くと予測しています
モルガンスタンレーは研究報告を発表し、2025年の香港不動産.不動産マーケットは引き続き挑戦に直面すると予測しています。高金利の環境は不動産市場全体の発展に悪影響を及ぼすでしょう。現在、地元の不動産株は評価が低いですが、モルガンスタンレーは市場の供給が過剰で、開発業者の在庫が積み上がっていることが市場の発展を妨げると考えています。
モルガンスタンレーは、香港の不動産価格が来年の上半期に5%下落し、年間で横ばいになると予測しています。
モルガンスタンレーは2024年の香港の不動産価格が上半期に5%下落し、下半期に回復し、年間で横ばいになると予測しています。また、オフィスと小売の賃料は再度5%下落する見込みです。
市場の話題:香港の人のうち六分の一が今後五年間に住宅購入を計画している、HSBCの調査による
香港の人々のうち、6人に1人が今後5年間に住宅を買う予定だと述べた一方で、そのうちの3分の1は初めての購入者であると、南華早報が金曜日にHSBC(HKG:0005)の調査を引用して報じた。
香港の11月の商業店舗の売買は279件に達し、前月比で11%増加しました。
主要な原因は米国連邦基金金利の再度0.25%の引き下げによる影響であり、香港の今年の利息減少合計は0.5%に達し、投資家の信頼が高まっています。
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