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上半期における香港の不動産業界の不良債権となった商業用不動産の売り上げが急増しています。
不動産業CBREによると、香港の困難な商業不動産販売は上半期に急増し、合計出来高の73%を占めました(南チャイナ・モーニング・ポストが火曜日に報じた)。
市場のうわさ話:6月の香港オフィスの空室率が新たな高さに達しました。
東京のオフィス空室率は、第2四半期に約17%の新記録を出し、空室面積は1500万平方フィートに達したと、CBREを引用したThe Standardは火曜日に報じた。
経络抵当:スパイスが抜かれた後、新しい香港人は新しい購買力を持ち、香港の全住宅価格は年間3%から5%の幅で上下すると予想されています。
曹徳明氏は、新しい香港の住宅ローンの比率が依然として高水準であり、今年の第2四半期に18.6%から29.2%に増加したと考えています。
中原抵当: 香港の6月の新築を抵当する月間の増加が1.78倍に増加しました。
至于住宅ローン市場占有率について、6月には中銀香港が建築済物件の住宅ローン市場占有率で11カ月連続の首位を維持し、HSBCは3か月連続で新築住宅の住宅ローン市場占有率のトップをキープしています。
中国本土の需要により、香港の家賃がパンデミック前の水準に達しました。
中国本土の学生やプロフェッショナルがこの都市に押し寄せている中、香港の賃貸価格はついにパンデミック前のレベルに回復しました。
経路:香港の辛さの後退効果が緩やかになっている兆候があり、第3四半期のモーゲージおよび保険のパフォーマンスに影響が出ると予想されています。
智通財経アプリによると、6月12日、経路抵当転介の首席副社長である曹徳明氏は、香港政府がスパイスを撤回した後、不動産市場の取引が一時的に回復し、昨年末に開業した新しいビルに購入者が次々と入居し、新しい住宅ローンの需要が急増したと述べました。
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