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中原:米国連邦準備制度理事会は9月に金利引き下げが予想され、香港の不動産市場を押し上げ、低価格で購入するために購入者は回復を待っている。
中原不動産の研究部上席理事、ヤンミンイ氏は、8月1日の米連邦準備制度理事会の金融政策会合後、市場は9月の利下げを期待しているが、香港の不動産市場は前向きな雰囲気で、買い手が市場に低迷する時期に参入し、2次取引も回復傾向がある。現地ブローカーたちの気分も少し安定している。
市場のウワサ:香港の不動産デベロッパーは、価格を引き上げて販売を促進し続けています。
香港の不動産デベロッパーは、利率引き下げと経済回復による需要の低迷が続く中、余剰在庫を解消するために価格を引き下げ続けることを選択していると分析家が述べたと、南チャイナ・モーニング・ポストが報じた。
上半期における香港の不動産業界の不良債権となった商業用不動産の売り上げが急増しています。
不動産業CBREによると、香港の困難な商業不動産販売は上半期に急増し、合計出来高の73%を占めました(南チャイナ・モーニング・ポストが火曜日に報じた)。
市場のうわさ話:6月の香港オフィスの空室率が新たな高さに達しました。
東京のオフィス空室率は、第2四半期に約17%の新記録を出し、空室面積は1500万平方フィートに達したと、CBREを引用したThe Standardは火曜日に報じた。
経络抵当:スパイスが抜かれた後、新しい香港人は新しい購買力を持ち、香港の全住宅価格は年間3%から5%の幅で上下すると予想されています。
曹徳明氏は、新しい香港の住宅ローンの比率が依然として高水準であり、今年の第2四半期に18.6%から29.2%に増加したと考えています。
中原抵当: 香港の6月の新築を抵当する月間の増加が1.78倍に増加しました。
至于住宅ローン市場占有率について、6月には中銀香港が建築済物件の住宅ローン市場占有率で11カ月連続の首位を維持し、HSBCは3か月連続で新築住宅の住宅ローン市場占有率のトップをキープしています。
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