大手評価｜ubsグループ：香港の銀行の優遇金利引き下げ幅が予想を上回っており、近期の不動産市場の取引を支える可能性がある

ubsグループは発表した報告で、香港の銀行が最優遇利率を25ベーシスポイント引き下げ、5.625%から5.375%に引き下げられたことを指摘しました。この下落幅は市場予想の12.5ベーシスポイントを上回り、香港の住宅市場にとってポジティブな驚きとなりました。最新の住宅ローン金利も3.88%から3.63%に下がります。これは最新の賃貸収益率3.6%と比較して、ニュートラルな金利差を達成しています。この銀行は来年初めに住宅市場がプラスの金利差になると予想しています。しかし、米国大統領選挙後、市場は連邦準備制度に関する利息減少の予想を下方修正しました。ubsグループは、最優遇利率の下降幅が予想を上回っているため、最近の不動産市場の取引をサポートできるはずだと予想しています。そのため、

Gelonghui Finance11/11 01:22 ET

標普：香港商業不動産の低迷が銀行資産の品質に影響する可能性があります

香港のプライムオフィスの不動産価値は2018年のピーク時より40％下落し、小売賃料は感染症前より13％下落し、影響範囲には約13.2万人が関与しています。

Guandian10/31 09:09 ET

【仲介聚焦】HSBC Research expects Hong Kong residential prices to stabilize in the second half of the year, bullish on New World (00016) and others

金吾財報 | HSBC Global Researchは、2024年下半期に香港の住宅価格が安定し、2025年に5%上昇し、2022年以来の下落トレンドを転換すると予想しています。 今年の住宅価格は7%下落していますが、過去3週間で穏やかに上昇しています。 取引量は10月に良好な成長を記録し、新しいプロジェクトの売り出しは強力で、香港の地元の購入者と投資家の復帰に主に恩恵を受けています。 利息減少や利好政策により、不動産市場が復活し、積極的な財富効果が予想されます。 この銀行は新鴻基不動産(00016)を高く評価し、新地が復活から恩恵を受ける主要企業の1つであると考えています。 ～から

金吾財務情報10/28 23:31 ET

kerry propertiesのインサイダーが年内に保有を増やす

私たちが見ている限り、過去12ヶ月間、kerry properties（HKG: 683）の内部者は純買い手でした。つまり、内部者は株を売るよりも多く取得しました。

Simply Wall St10/25 20:33 ET

嘉里建設が香港九龍の高級住宅を2軒売却し、総額35億香港ドルを超える取引が成立しました。

嘉里建設の傘下にある香港九龍半山の高級住宅プロジェクト、モントヴェラ（Mont Verra）は、8日以内に庭付きの大邸宅2軒を連続して売り、累計で35億香港ドル以上を現金化しました。

Guandian10/21 06:38 ET

香港株テーマトラッキング | ユートクォート宣言が不動産市場の購入制限をキャンセルすることを発表! “銀十”が始まり、多くの地域の不動産市場に暖かさが現れる（概念株を添付）

everbrightは、最近の不動産の購入制限と販売制限政策の解除により、多くの地域で新築物件の取引量が急増し、不動産市場の活気が明らかに高まっています。将来的には不動産政策が引き続き力を入れ、不動産市場の安定した健全な発展を促進すると予測されています。

智通財経10/16 19:16 ET