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2025年には、香港、シンガポール、豪州の家の価格が上昇する見込みです
アジアの主要市場の不動産価格は、ブルームバーグ・インテリジェンスによれば、来年にかけて上昇する見込みで、香港が予測される上昇の先頭に立っています。
香港の中古住宅取引が減速し、CSIが再び50ポイントの境界線を下回る
中原地産の研究部門のシニア共同取締役である杨明仪氏は、中原証券業者の指数CSI(住宅価格)が最新の49.36ポイントであり、先週の51.15ポイントから1.79ポイント下落したことを指摘しています。
嘉里建設香港九龍半山の高級住宅「ティワイ」が18億香港ドルで売却されました
最新の販売されたユニットは「ティーウェイ」第6棟地下A室のリフォーム済み庭付きの大邸宅で、実用面積は3466平方フィート、庭の面積は2206平方フィート、4つの寝室と4つのバスルームに加え、ダブルの使用人室が含まれており、取引価格は香港ドル1億8000万で、実用面積の単価は約香港ドル51,933です。
kerry properties有限会社の株価から欠けているパズルの一片
kerry properties limited(香港:683)の今の株価収益(P/E)比率は10倍であり、現在は香港市場と比較してかなり平均的なようです。
大手評価|ubsグループ:香港の銀行の優遇金利引き下げ幅が予想を上回っており、近期の不動産市場の取引を支える可能性がある
ubsグループは発表した報告で、香港の銀行が最優遇利率を25ベーシスポイント引き下げ、5.625%から5.375%に引き下げられたことを指摘しました。この下落幅は市場予想の12.5ベーシスポイントを上回り、香港の住宅市場にとってポジティブな驚きとなりました。最新の住宅ローン金利も3.88%から3.63%に下がります。これは最新の賃貸収益率3.6%と比較して、ニュートラルな金利差を達成しています。この銀行は来年初めに住宅市場がプラスの金利差になると予想しています。しかし、米国大統領選挙後、市場は連邦準備制度に関する利息減少の予想を下方修正しました。ubsグループは、最優遇利率の下降幅が予想を上回っているため、最近の不動産市場の取引をサポートできるはずだと予想しています。そのため、
標普:香港商業不動産の低迷が銀行資産の品質に影響する可能性があります
香港のプライムオフィスの不動産価値は2018年のピーク時より40%下落し、小売賃料は感染症前より13%下落し、影響範囲には約13.2万人が関与しています。
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