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【仲介焦点】中信証券:内陸の不動産販売が増加しているが、ほとんどの地域は政策の更なる強化が必要です
金吾財訊 | 中信証券は、国内の不動産販売が増加していると述べています。keホールディングスアプリの統計によると、同証券が追跡している77のサンプル都市で、6月の中古住宅の取引枚数は8.4万枚で、5月と同じ水準です。6月には、週ごとに-8.4%、+7.7%、-2.7%、-3.6%の相対値が観測されました。インターネット署名データに関しては、Windデータによると、14のサンプル都市で、6月の中古住宅のオンライン署名数は、前年同月比で6.4%増加し、2月以来初めて前年同月比でプラスに転じましたが、相対的には5.6%減少しました。その中で、北京、深圳、杭州の中古住宅のオンライン署名は、それぞれ23.0%、65.5%、117%増加しました。
【仲介焦点】中信証券:内地の不動産マーケットが正循環に入るためには、財政政策の発力から離れることはできない
金吾财讯 | 中信証券は、内地の不動産市場が正の循環に入るには、財政・税政策の助成なしには不可能であると考えている。企業プロジェクトの収益に高く関連する法人税と土地の増值税は、大幅な軽減の空間があり、一部の地域では資産価格の下落の負の循環を先んじて破る能力もある。また政府系基金の収入を修復することもできる。現在、上海の二次住宅価格には先んじて企業安全保障の跡がありますが、市場全体の回復はまだ遠い道のりが残っています。同行は、開発のリーディングカンパニーおよびオペレーションサービス企業で安全余地の高いものを見込んでおり、華潤置地(01109)、美的置業控股(03990)、china res mixc(01209)を推薦しています。
香港株のテーマ追跡 | 不動産業種に多数の強気要素があり、業種周期の転換点に信頼が大幅に拡大する可能性がある(関連するテーマ性を付属する)
中金は、現在、不動産政策が、歴代の周期を超える強度で展開され、総需要が段階的に安定しており、不動産サイクルの転換点がいずれ到来することへの市場の信頼が著しく高まっていると述べています。
中国万象のライフスタイル部門が人事変更、取締役、副社長の郭瑞鋒が半年後に辞任
全体的に、中国人民解放軍富民生活半年間に人事変更を4回実施し、5人が関係しており、現時点で最も人員変更が多い企業の一つです。
物件管理のアップグレードは、依然として非常に成長力の強い優良レーストラックです。
資本拡大、M&Aの波が消費関連に戻る中、不動産管理業種は本来のサービス精神に再び戻っています。
【仲介に焦点】中信証券は、建物市場の構造的な回復が、まず第一線、次に第二線に沿って展開すると指摘しています。
金吾財訊 | 中信証券によると、全国的に見て、上海の不動産市場は最初に回復しています。同行は、回復は一時的なものではなく、上海の不動産市場は基本的に堅実で、政策の力が大きく、決定的な措置を講じたことから、中古住宅の価格が既に回復しています。同行は、構造的な回復は一線都市から二線都市に沿って展開されると考えており、不動産市場はマクロ経済の主要なリスク要因にはならないとしています。同行は、開発能力と財務基盤がある核心都市に注力する開発会社、例えば華潤置地(01109)などを推奨しており、不動産サービス企業、例えばkeホールディングス(02423)、china res mixcもお薦めしています。
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102877280 : 反対側のOMG