不動産管理一週間の振り返り | 万科は万物云の18.29%の株式を担保にし、深鉄と28億の融資契約を結びました

万物云は、万科企業がローンを期限内に返済できない場合、担保として提供された株式が処分されるリスクがあり、それが会社の支配権の安定に影響を与える可能性があると示しています。

Guandian02/14 04:27 ET

香港株の異動 | 物件管理株は不動産株に伴い上昇し、トップの物件管理企業の規模は持続的に拡大しており、業種のデジタル化のアップグレードはビジネスの協調的な発展に向かっています。

物件管理株は不動産株と共に上昇し、発表時点で、万物云(02602)は7.21%上昇し、23.05香港ドル；EVERG SERVICES(06666)は6.76%上昇し、0.79香港ドル；中海物業(02669)は6.12%上昇し、5.03香港ドル；CHINA RES MIXC(01209)は5.38%上昇し、31.35香港ドルです。

智通財経02/12 02:42 ET

海通国際証券：2024年香港住宅マーケットの取引額は4540億香港ドルに達する。今後10年間は供給過剰が明らかではない。

观点网讯：2月10日、海通国際証券が研究報告を発表し、香港の住宅市場が2024年に安定したパフォーマンスを示すと指摘しました。年間取引額は4540億香港ドルに達し、2021年の水準の62%に相当します。

Guandian02/09 21:58 ET

克而瑞：1月TOP50不動産管理企業の新規契約面積は約7808万平方メートルで、トップ企業の規模は引き続き拡大している。

都市サービスプロジェクトに関して、華潤万象生活は8395万元の契約額で、1月の都市サービスプロジェクト契約額のチャンピオンとなりました。

智通財経02/07 02:33 ET

【仲介に関する注目】招銀国際は、今年の中国本土の新築住宅売上高の成長率が11%減少し、中古住宅の売買代金が5%増加する見込みである。

金吾財訊 | 招銀国際はリサーチレポートで指摘しており、内地のTOP10不動産企業の1月の単月契約売上高は前年同期比で1.5%下落し、新しい物件の供給が減少しています。彼らは2025年の年間新築住宅売上高の成長率が11%下落し、7兆人民元に達すると予想しており、中古住宅の売買代金は5%増の7.5兆人民元に達し、新築住宅を正式に超えて業種の主導的な市場になるとしています。銘柄選定に関しては、華潤置地(01109)や龍湖集団(00960)など、商業運営能力が高いシンボルに注目するよう提案しています。開発が継続的に縮小するため、小売業はリスクに対する耐性がより高いとされています。経済が安定する兆しが見える時、小売業は開発よりも優れています。

金吾財訊02/06 21:52 ET

【仲介の焦点】開源証券がCHINA RES MIXC(01209)に対して「買い」評価を初めて行い、その収益力が安定していると指摘した

金吾財訊 | 開源証券のリサーチレポートによると、CHINA RES MIXC（01209）の商業航道は主にショッピングセンターとオフィスビルの2つの業態から成り立っています。そのうち、商業の管理面積は1185万平方メートルで、関連企業の割合は82％です。オフィスビルの管理面積は1523万平方メートルで、新規プロジェクトの影響により、賃貸率は前年同期比で2.6ポイント減少し77.1％となりました。2024年上半期の商業航道の収入は285億元で、前年同期比+23.4％です。このうち、ショッピングセンターとオフィスビルの収入割合はそれぞれ66％と34％です。粗利率は60.9％で、前年同期比で2.4ポイント増加しました。同社は、

金吾財訊02/06 20:07 ET