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大摩:中国の銀行業界の融資価格設定は合理的な傾向にあり、純利息差のプレッシャーを過度に心配する必要はありません。
大摩は述べていますが、LPRの低下は中国の銀行業界の融資利息収入に圧力をかけるかもしれませんが、一方で銀行が預金者に支払う利子のコストも下がっており、これはネット利息差の圧力を緩和するのに役立ちます。大摩は、今後12か月で、銀行業界が大型株市場を上回ると予想しています。
存量房贷利率の引下げは十分に緊急ですか?上半期、6つの国有銀行の個人ローンの不良残高は3520億元に達し、不良率は一般的に上昇しています。
① 今年の上半期、国有六大行の個人不良ローン残高はすでに3520.91億元に達し、初めて3000億元の関門を超えました。2024年初のデータ(2913.71億元)と比較すると、上半期、国有六大行は約607億元の個人不良ローンを追加しました。 ② 業界関係者は、現在の状況では、在庫住宅ローンの減少に過度な期待をするべきではなく、消費促進により大きな役割を果たすとは考えていません。
「少なくとも10社の上場銀行の幹部が楽観的な姿勢を示しましたが、純利益差は本当に底をついたのでしょうか?フィッチは「手を挙げ」て反対意見を示しました:LPRはさらに引き下げられる可能性があります。」
2024年第2四半期の商業銀行の純利益は1.54%で、初めて停滞の兆候が現れました。最近、上場銀行の多くのエグゼクティブも公に発言し、純利益差が安定したり下降のペースが遅くなる兆候があると述べ、これは市場に元気を与えています。一方で、フィッチの格付け機関は最近、「純利益差がすでに底値かどうかを判断するのはまだ早すぎる」と述べました。政府はLPR(ローンプライムレート)をさらに引き下げて、融資コストを下げる可能性があります。
多くの主要銀行のアプリで「既存住宅ローン金利の調整」機能が導入されましたか?実際には昨年に導入され、金九銀十の前夜になる37.8兆元の既存住宅ローンが再び焦点となっています。
①存量住宅ローンの金利調整の申請ポートは、去年統一的に調整された存量住宅ローンの利率設定によるものであり、最新のオンラインではありません。 ②昨年8-9月の存量住宅ローンの利率引き下げを参考にし、今後も存量住宅ローンの利率引き下げの可能性があります。 ③2024年第2四半期の存量住宅ローン規模が37.8兆元で計算されると、居住部門の毎年の住宅ローン利息支払額は最大で約3000億元削減される可能性があります。
guosen:銀行セクター潜在弱気明らかに減少。来年には業績のターニングポイントが期待されています。
現在の銀行セクターの評価は低いです。不動産のリスクの露出や在庫の住宅ローン金利の調整を経て、セクターの潜在的な弱気は明らかに減少し、評価の下落リスクは小さいです。
民生証券:銀行セクターの総収入は引き続き圧力を受けており、当期純利益の成長率は回復しており、資産の品質への圧力は緩和される可能性があります
不動産のリスクが次第に露呈し、整理の背景において、銀行の資産の品質の大幅な変動に対する懸念が緩和され、銀行セクターの評価がさらに修復される見込みです。
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