中指研究院：2025年には商業店舗の賃貸需要が少し回復する見込みですが、短期的には賃料が引き続き圧力を受ける可能性があります。

2025年を展望すると、オフィスマーケットは2024年の弱含みの状態を引き継ぎ、底練りの時期に留まる可能性が高いです。需要はある程度の温和な回復が見込まれますが、短期的には家賃が引き続き圧力を受けるでしょう。

智通財経01/23 19:06 ET

【仲介の注目】フィッチは中国の不動産業種が依然として構造的な問題に悩まされていると述べ、2025年の新築ベンチマーク価格は依然として圧力を受ける見込みであると予想しています。

金吾財訊 | ムーディーズのシニアディレクターで、中国の不動産評価担当の金泰倫は、同社が今年の中資不動産企業の運営環境が引き続き厳しいと予想していると述べました。ムーディーズは、総取引面積と平均販売価格がそれぞれ10%と5%の減少により、2025年の中国の新築ベンチマーク市場の販売総額が15%減少し、約7.3兆人民元に達すると予測しています。政府が導入した一連の政策は、一定程度において最近の不動産市場の感情を刺激しましたが、高水準の在庫、低迷する雇用環境、そして購入者の住宅購入能力が比較的低いことを考えると、このセクターが長期的に良好な方向に向かうかどうかは不明確です。

金吾財訊01/22 02:19 ET

不動産市場は全般的に下落し、碧桂園(02007)は13.16%下落しました。機関投資家は、今年1月の住宅の出来高が前月比で一定の減少を示すと予想しています。

金吾財訊 | 不動産株は全体的に下落し、発表時点で、碧桂園(02007)は13.16%下落、世茂(00813)は7.37%下落、雅居楽(03383)は4.48%下落、龍湖集団(00960)は4.16%下落、万科企業(02202)は2.96%下落しました。ニュースによれば、中指研究院は16日に《2024年12月十大都市二手住宅価格マップ》を発表しました。中国不動産指数システムの百城価格指数によれば、2024年12月には百城の二手住宅の平均価格が前月比で0.53%下落し、下落幅は前月よりわずかに縮小しました。

金吾財訊01/22 00:16 ET

【特約大V】邓声兴：マーケットは中米関係の改善を期待し続け、A株と香港株は好調です。

金吾財訊 | 恒生指数は火曜日（21日）に20106で取引を終え、180ポイント上昇し0.91％の上昇となりました。市場全体の取引高は1479億香港ドルでした。国指数は85ポイント上昇し1.2％上昇して7320に達し、科技指数は98ポイント上昇し2.1％上昇して4693で終了しました。研究機関Counterpointは、中国本土の第1四半期のスマートフォン出荷台数が10％以上増加する見込みで、スマートフォンや半導体株が活況を呈しています。中芯（00981）は6.3％高騰し、数年ぶりの高値を更新しました；深圳政府は万科（02202）の運営を強化すると伝えられ、株価は急騰して9.1％上昇しました；碧桂園（02007）は再上場の指針に達し、今朝再上場しました。

金吾財訊01/21 20:30 ET

碧桂園が香港証券取引所で取引を再開

碧桂園（HKG:2007）の株は、取引所が定めた再開ガイダンスを満たした後、香港取引所での取引を再開しました。火曜日に取引所に掲載された二つの filings によるものです。

MT Newswires01/21 05:29 ET

2024年の全体的な住宅販売データのレビュー：下落傾向が続き、さらなる刺激政策を待っています。

金吾財訊 | 最近、国家統計局は2024年1月から12月までのベンチマーク不動産の投資と販売データを発表し、2024年全体における不動産業の全体像を公式データの観点から示しました。2024年のベンチマーク不動産の販売面積と金額はそれぞれ前年比で12.9%および17.1%の減少となり、前年比の減少幅は2023年と比べてそれぞれ4.4ポイント、10.6ポイント拡大しました。業種のトレンドは依然として下降の傾向にあります。低景気の2024年においては、関連する不動産の投資、着工、竣工、建設は前年の下落傾向を引き続き維持しています。需要の観点から見ると、マクロ需要の継続的な減少とともに二

金吾財訊01/21 03:41 ET