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【市場の声】中国の万科企業、26年に損益分岐点到達か
万科企業は2026年に潜在的に黒字に転換する可能性があります - 市場の話
0418 GMt - 万科企業の短期的な収益は、マージン圧力と低い開発予約によって抑制される可能性があります。DBSグループのリサーチアナリストは、報告書で述べています。住宅部門の低迷が続いています。
香港株の異動：不動産株が一斉に回復し、各地の不動産市場政策が引き続き強化され、最近の在庫利率の引き下げ期待が再び高まっています。
不動産株は回復しており、記事発稿時点では、世茂(00813)は10%上昇し、0.66香港ドル、遠洋集団(03377)は8.51%上昇し、0.255香港ドル、旭輝控股(00884)は6.43%上昇し、0.265香港ドルとなっています。
【特約大V】邓声兴：内地の多くの経済指標が弱く、株式市場を引き摺っている
金吾財訊 | 恒指は月曜日（2日）のクロージング時に17691で、297ポイントまたは1.65％下落しました。全日の市場取引額は1,128億元となりました。国指数は119ポイントまたは1.9％下落し、6211となりました。科テク指数は74ポイントまたは2.1％下落し、3486となりました。ドルの回復による影響で、オフショア人民元は弱く推移し、一時的に1ドルあたり7.1085に下落し、265ポイントの下落となりました。最新のレートは7.1116で、257ポイント下落しました。中国指数研究所のデータによると、1〜8月の上位100の不動産企業の売上高は、年間で38.5％減少し、内房股も下落しています。万科（02202）の中間業績は黒字から赤字に転じました
仲介のモーニングミーティングの要点：不動産市場は淡い季節の相場が続き、９月は金の残りの時間にどうなるか注視しています
今日の券商のモーニングミーティングでは、中金公司は、現在の市場は比較的多くの底部特徴を持ち、下落リスクは限定的であると考えています。中信建投は、テスラとトップの人型ロボット産業チェーンに注目しています。華泰證券は、「金九銀十」に注目し、不動産は淡季のトレンドを継続すると提唱しています。
万科にはより多くの同じ道を歩む人々がいます
財務の安全を確保する。
ヴァンケA：2024年半期報告書の要約
ヴァンケA：2024年半期報告書
9月2日A股避雷针︱科捷asia vets：株主海尚创智拟大宗取引保有不超2%株式；longi green energy technology：上半年純損失52.43億元
万科A: 上半期の純損失は9852億元です。
中指研究院：1-8月TOP100企业の土地取得総額は4731.3億元、前年比40.0%減
中指研究院は8月30日、2014年1月から8月までの間に、トップ100の企業が取得した土地総額は4731.3億元で、前年同期比で40.0%減少し、1-7月と比べて2.0%増加したと発表しました。
万科: 業績の損失に深く反省しており、これは株主の信頼と期待に関わる重要な問題です。
新浪テクノロジーニュースによると、8月30日の夜、万科グループの取締役会秘書である朱旭氏は、万科の2024年中期業績プレゼンテーションで「我々は業績の損失を重く受け止めています。株主の信頼と期待にかかわる重要なことです」と述べました。彼は、経営陣が圧力を力に変え、包括的なプランを設定し、困難を乗り越え、企業のリスクを迅速に解消し、健康的な成長の軌道に戻るために最善を尽くし、株主の信頼を回復するために実際の行動を起こすことを約束しました。朱旭氏は、現在の過酷な経営の課題に対処し、業界の新しいモデルに適応するために、下半期にはレストラクチャリングを徹底的に実施する予定です。
万科：下半期には「パッケージ化した」方針を引き続き堅持する予定です。
新浪テクノロジーのニュースによると、8月30日の夜、万科グループの理事会秘書の朱旭は、万科2024年中間業績説明会で、万科グループは今後も「総合的な」計画を着実に実施し、公開の借金償還を確実に行いながら、「住宅の引き渡しと償還の保証、高品質の発展への転換」という３つの主要なテーマに基づいて業務を展開していくことを述べました。今年は18.8万戸の住宅を引き渡す予定であり、公的な債務返済を予定通りスムーズに行います。また、万科は主業務に注力し、総合住宅地の開発、不動産管理、住宅の賃貸の３つの核心的な事業に取り組み、副業の投資からの撤退を積極的に進め、副業の財務投資を整理・譲渡していく予定です。開発業務は売上を伸ばし、引き渡しを確保します。積極的に販売促進を推進しています。
万科：商業のビジネス売上高は459億元で、前年比6.7%の増加です。
新浪テクノロジーのニュースによると、8月30日夜、万科グループの秘書である朱旭は、2024年の上半期の業績プレゼンテーションで、商業ビジネスの売上高が成長し、賃貸率が安定していると述べました。商業ビジネス（非連結プロジェクトを含む）の売上高は459億元で、前年比6.7％増加しました。そのうち、華建管理の商業プロジェクトの売上高は271億元で、総賃貸率は94.2％で、ほぼ横ばいです。また、大規模かつ体験重視の印象城MEGA、家庭のレジャー消費を提供する万科広場、印象城/汇、コミュニティ生活の幸福度を向上させる万科里、印象里などもあります。
2024年の中間財務報告を万科企業が発表
万科：上半期の収入は380億円で、管轄プロジェクトは85件あります
8月30日、夜間の報道によると、万科集団の董事会秘書である朱旭は、「前半年度、万科集団は積極的に新しい開発モデルを探求しており、プロダクトデザインの事前計画、リーンエンジニアリングの計画、効率の改善などの方法を通じて、現物住宅の開発と販売の完全なプロセスを初めて形成しました。2023年の海南金色里程安居房プロジェクトでの12.3か月間の竣工と販売、海南公园里安居房プロジェクトでの14.5か月間の竣工と販売に続き、2024年の前半年には海南三亜湾プロジェクトにおいて物件の開発を開始し、土地の取得から255日でエリア全体で16棟の建物の完成を実現しました。
チャイナ・ヴァンケ（000002.SZ）：上半期の純損失は985.2億元です。
株主の方々へ万科A（000002.SZ）は2024年上半期の報告を発表しました。報告期間中、売上高は1427.79億元で、前年同期比で28.93％減少しました。利益総額は-80.57億元であり、上場会社の株主に帰属する純利益は-98.52億元であり、前年同期比で黒字から赤字に転じました。非経常損益を除いた上場会社の株主に帰属する純利益は-76.13億元です。基本的な1株当たりの収益は-0.8309元です。
万科企業：2024年6月30日までの半期末未監査業績の公告
万科は損失の四つの理由を説明しました
新浪テクノロジーによると、8月30日の夜、万科グループの董事会秘書である朱旭氏は、2024年中間の業績発表会で、上半期の損失の原因は4つあると発言しました。第一は、不動産開発プロジェクトの粗利率と収益の大幅な減少です。その中で、開発ビジネスの粗利率は6.8%で、前年比で13.5ポイント減少し、収入は1,116.8億元で、前年比で34.6%減少しました。さらに、不動産開発ビジネスの利益は、2022年、2023年の販売プロジェクトと2024年上半期に消化された現戸建てと予定戸建て在庫に対応しています。これらのプロジェクトは主に2
万科：上半期の納品総量は前年同期比で30％以上減少
新浪テクノロジーによると、8月30日の夜、万科グループの董事会秘書である朱旭は、2024年の中間業績プレゼンテーションで、万科の上半期の売上高が1427.8億元であると述べました。そのうち不動産開発事業の売上高は1116.8億元であり、非不動産事業の売上高は311.0億元です。純利益は-98.5億元であり、非常勤損益を差し引いた純利益は-76.1億元です。現金および負債の状況を見ると、上半期の万科グループの現金準備は924.0億元で、純負債率は62.0%で、合理的な水準を維持しています。第2四半期の営業キャッシュフロー（+
万科：上半期の新規融資とリファイナンスは612億元です
新浪テクノロジーによると、8月30日の夜のニュースによると、ワンケテックグループの秘書朱旭は、2024年の中間業績プレゼンテーションで、上半期におけるワンケテックグループの新しい資金調達と再融資は612億元（累積償還524億元）であり、新しい資金調達の総合コストは3.66%であり、国内で3.60%であり、歴史的な最低水準を達成した。資金調達モデルは引き続き変化しており、運営物件ローンの合計実行額は219億元で、そのうち内部表に150億元が新規追加された。「ホワイトリスト」プロジェクトは、「報告義務のあるものは全て報告する」原則に従い、175件が申告された。銀行団融資は順調に進み、5月には招商銀行主導で200億元の銀行団融資を獲得した。
データなし
