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9月、70都市の住宅価格は前月比で下落幅が縮小し、不動産市場が「下げ止まり、安定基調」のサインを強調している。
①9月のベンチマーク住宅販売価格はまだ下がり続けていますが、価格の下落トレンドはわずかに緩和され、ある程度の改善の兆候が初めて現れています。 ②アナリストは、10月には70都市の新築住宅および中古住宅の価格の下落幅がさらに縮小すると予想しています。
部分不動産内の株価が回復し、融創中国(01918)は5.8%上昇し、住建部は不動産10月データが前向きなものだと予想し、機関投資家は政府の決意を強気視している
金吾财訊 | 一部分不動産株が回復し、融創中国(01918)が5.8%上昇し、富力地産(02777)が5.36%上昇しました。金辉控股(09993)、世茂(00813)、龍光(03380)、中国金茂(00817)も2%以上上昇しました。ニュース面では、10月17日、国新聞弁公室が不動産.不動産マーケットの安定した健康な発展を促進するための状況に関する記者会見を開催しました。住宅建設部長の倪虹は記者会見で、市場の反応から見ると、多くの都市やプロジェクトでの見学数や訪問数が明らかに増加し、販売量も異なる程度で増加しています。
中信証券：土地の買い戻しによる市場供給の減少と、ベンチマークの安定化による主要都市の需要増加
城中村の再開発を通じた貨幣化した安置は、短期的なマーケット需要の増加にも役立ちます。
香港株テーマトラッキング|不動産白書信用拡大 強気インダストリーグループの底堅さが回復（概念株を添付）
本プロジェクトの「ホワイトリスト」サポート金額の拡大は、さらに納品リスクを緩和するのに役立ちます。
政策強気、なぜ不動産セクターが逆に下落するのか？公募解釈住建部など五部門会議
① 強気の下に不動産セクターは下落し、その理由は何ですか？ ② 市場では、住宅建設省の「２つの増加」新政策に関して熱い議論がされています。 ③ 機関投資家は、住宅建設省の会議と財政債務政策の組み合わせが政策の強さを示していると指摘しています。
不動産セクターは買えるのか買えないのか？
ちょうど今日の午前10時、国務院の新聞発表会が開催され、内容は不動産に関連しています。市場の大暴落は投資家にとっては厳しい状況ですが、投資家に投げかけるべき問題は、現在の不動産セクターが本当に価値があるのかどうかですか？
上海が新しい公积金政策を導入し、改善型需要の二戸目の「上车」のハードルを下げる
①上海の2軒目の住宅ローンの商業ローン金利は公积金よりも高く、ほとんどの住宅購入者は組合せローンを選択し、月々の支払い負担を軽減します。そのため、上海は公积金ローンの頭金比率を調整し、このような‘乗車’の敷居を下げ、需要を抑制する役割を果たすでしょう。 ②アナリストは、上海の公积金政策の出発点は、商業ローンの頭金比率政策と一致し、改善型住宅需要の活力をさらに高めることにあると考えています。
4兆円のクレジット、百万戸の都市中心部改造。五つの部門が組み合わせた重要な取り組みで、不動産市場の下落を止め、安定させるために協力して推進する。
①五つの部門が連携して、不動産市場に対する"連携攻撃"が大きく打ち出され、100万戸の都市中心部の再開発と4兆円規模のクレジットが並行し、不動産市場の信頼をさらに高めるでしょう。 ②倪虹氏は、不動産市場が底堅くなり、安定を取り戻すことに自信を持っています。"中国の不動産市場は、一連の政策の作用により、3年間の調整を経て、市場はすでに底を打ち、10月の関連データは必ず積極的で楽観的な結果になるでしょう。"
歴史上の「ベンチマーク化による避難」は、いくつの投資を促しましたか？
根據申萬宏源，2015-2018 年棚改專項貸款累計規模達 4.53 萬億元，中央補助/地方自有資金估算累計 0.63 萬億元，その他性質的資源来源（包括商业银行贷款、棚改专项债）1.09 萬億元，総投資额6.26 萬億元。
住建省：不動産マーケットはすでに底を打ち、10月のデータは積極的に楽観的です。
10月17日、国家新聞側が不動産市場の安定した健全な発展を促進するための状況に関する記者会見を開催しました。
中国は不動産市場を支えるためにクレジットを拡充しています
中国は木曜日に、セクターを支え、経済を再び活性化させようとするために、さらなる措置を発表し、不況の不動産市場へのクレジットを増やし、100万戸の住宅を改装する支援をすると述べた。
ハンセン指数は2万ポイントの大台を守りました！香港株の3大指数がまとめて調整され、不動産株は逆強さを見せました
①香港株の弱いパフォーマンスについて、機関投資家はどのように評価していますか？ ②チャイナ・マーチは本日なぜ大幅に上昇したのですか？ ③黄金産業コンセプトが強い動きを見せる原因は何ですか？
モルガンスタンレー：内地居民は住宅価格の展望について少し改善したと見ており、政策の調整が市場のムードに影響を与えている
モルガンスタンレーの研究報告によると、9月の調査では、内地の住民は住宅価格の将来に対する見通しが若干改善されており、主な要因は政治的なトーンの変化によるものです。調査によると、住宅購入計画のある68%の被験者は、緩和政策が彼らの計画に良い影響を与えたと考えています。38%は将来12か月以内に不動産価格が下落すると予想しています。しかし、未来に市場に参入を考えると答えた被験者は半数に過ぎず、わずか18%が「非常に可能性が高い」と述べています。
中指研究院：2024年9月の不動産企業の債券融資総額は428.3億元、前年同月比8.0%増加
中指研究院によると、2024年9月の不動産企業の債券調達総額は428.3億元で、前年比8.0%増加し、前年の低い基準による影響で前年比がプラスに転じ、前月比で22%減少した。
香港株の動き | 不動産は一般的に高くなっており、5つの部署が明日不動産に関する記者会見を行う予定です
不動産株は一般的に高く始まり、 富力地産(02777) は 5.33％ 上昇して 1.58香港ドル； 龍湖集団(00960) は 4.84％ 上昇して 13.44香港ドル； 融創中国(01918) は 4.55％ 上昇して 2.3香港ドル。
香港株テーマトラッキング|国新庁は不動産市場の安定した健康な発展を促進する関連情報に関する会見を開催します。不動産の持続的なバリュエーション修復（概念株を含む）
国務院新聞宣伝局は2024年10月17日（木曜日）午前10時にニーホン住宅都市建設相、財政省、自然資源省、中国人民銀行、国家金融監督管理総局の責任者が出席し、不動産市場の安定した健全な発展に関する状況を説明し、記者の質問に答える記者会見を開催する予定である。
中指研究所：近い将来、新たな政策は引き続き効果を発揮し、主要都市の中古住宅市場は安定する見通しです。
多重強気が国慶休暇の市場活性を明らかに高め、主要都市の中古住宅の内見数は休暇前に比べて大幅に増加しており、政策支援を受ける見込みで、住民の不動産購入信頼が一部回復すると予想され、短期的には新政策が引き続き効果を表すでしょう。主要都市の中古住宅市場は堅調に推移する見通しです。
332套の部屋が3時間半で完売しました。 深センは住宅政策を改善した後、「日光プレート」が現れました。
①深セン不動産業協会が10月13日の夜に開示した情報によると、今年の深センにおける登録比率が1：1を超えるプロジェクトはわずか7つしかなく、その中で初日から"日の光"を浴びたのは、これまでのところ海德園プロジェクトのみであり、龍華深業上城学府は今年の深センで2番目の"日の光プロジェクト"です。 ②新築物件だけでなく、深センの中古住宅市場でも明らかな回復の兆しが見られています。
香港株の変動 | 不動産株は集体的に高く、財務省が不動産を支援するための3つの大きな措置を講ずる。在庫不動産ローン金利の引き下げがまもなく実施される。
不動産が高く始まり、旭輝(00884)は12.79%上昇し、0.485香港ドルで、富力地産(02777)は10.23%上昇し、1.94香港ドルで、融創中国(01918)は7.58%上昇し、2.84香港ドルである。
住宅市場の活況がローン需要を高め、銀行の顧客マネージャーは過労気味です
不動産に関連するサポート政策が最近継続的に行われています。政策の好況を受けて、不動産市場も熱狂的な展開を見せています。
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