銘柄コード03699
会社名光大永年
ISINKYG3222R1092
上場年月日2018/01/16
発行価格1.41
発行済株式数1.10億株
設立日2016/09/15
登記アドレスCayman Islands
会長jia liu
秘書yuxia deng
会計監査機関KPMG
会社形態本土の国有資産管理の海外登録
登録事務所私書箱309、アグランドハウスグランドケイマン KY1-1104、ケイマン諸島
本社・主要事業所香港湾仔グロスターロード56号東アジア銀行ハーバービューセンター13階1302号室
会計年度末12-31
従業員数145
マーケットメインボード
電話番号(852)28150638
Fax(852)25455256
メールアドレスinquiry@ebgca.com.hk
URLhttp://www.ebgca.com.hk
事業内容 エバーブライト永年株式会社は、不動産リース会社に従事する投資持株会社です。同社はまた、不動産管理サービスを提供し、中華人民共和国で所有および売却した不動産を販売しています。同社の賃貸不動産ポートフォリオには、エバーブライト・ファイナンシャル・センター、エバーブライト・インターナショナル・タワー、ミンチャン・タワーなどの商業用不動産のほか、都福園などの住宅用不動産が含まれます。資産管理サービスには、一般的な資産管理サービス、付加価値資産管理サービス、セキュリティサービス、清掃および園芸サービス、修理およびメンテナンスサービス、受付サービス、広範な清掃サービス、修理およびメンテナンスサービスなどの駐車場管理サービスが含まれます。
紹介 私たちは四川省成都で不動産を所有、賃貸、管理しています。また、雲南省昆明にも不動産を所有し、賃貸しています。最終実施日現在、当社の不動産ポートフォリオには、3つの商業用不動産（すなわち、エバーブライト・ファイナンシャル・センター、エバーブライト・インターナショナル・ビルディングの一部、およびミンチョンビルの一部、総建築面積は約89,506.5平方メートル）と住宅用不動産（つまり、都福園の一部、総床面積は約2,394.3平方メートル）が含まれています。明清ビルを除いて、私たちは1990年代後半から2000年代初頭にこれらの物件を開発しました。これらの物件には、安定した定期的な賃貸収入を生み出す戦略的価値があると考えているので、それらの所有権を選択的に保持しています。最終実行可能日現在、投資用物件の総床面積は約89,770.5平方メートル、個人用の総床面積は約977.8平方メートル、販売用総床面積は約1,152.5平方メートルです。不動産鑑定人の意見によると、2017年6月30日現在、当社の投資不動産の市場価値は8億6,430万人民元でした。当社の投資不動産の平均稼働率は、2014年、2015年および2016年12月31日に終了した3年間、および2017年6月30日に終了した6か月間で、それぞれ約80.9％、82.0％、77.7％、77.1％でした。最終実効日現在、投資不動産の総床面積の 78.2% を占める総床面積約70,239.4平方メートルをテナントにリースしています。
銀行や金融機関、政府機関、その他の企業など、安定したテナント基盤があります。エバーブライト・ファイナンシャル・センターとエバーブライト・インターナショナル・ビルディングは、成都の青陽区と四川省政府にある公共センターです。エバーブライト・ファイナンシャル・センターとミンチャン・タワーには、渤海銀行、成都支店、中国エバーブライト銀行昆明支店、エバーブライト証券もあります。私たちはほとんどのテナントと安定した関係を維持しています。最後の存続可能日現在、合計30人のテナントがおり、そのうち22人が5年以上私たちとテナント関係を持っていました。
物件の価値を最大化し、良好な状態に保つために、エバーブライト・ファイナンシャル・センターとエバーブライト・インターナショナル・タワーを管理する不動産管理チームがあります。この点に関して、一般的な不動産管理サービス、付加価値のある不動産管理サービス、駐車場管理サービスを提供するために、エバーブライト・インターナショナル・ビルディングのテナントやその他の所有者から不動産管理手数料を徴収しています。
2016年12月31日に終了した3年間と2017年6月30日までの6か月間で、それぞれ5,710万人民元、5,940万人民元、5,590万人民元、3,270万人民元の収益を上げました。同時期の当社の利益は、それぞれ3,970万人民元、3,430万人民元、3,150万人民元、920万人民元でした。2016年12月31日に終了した年度および2017年6月30日までの6か月間の当社の投資不動産評価収入は、それぞれ3,590万人民元、1,880万人民元、2,270万人民元、670万人民元でした。
