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中信証券:2025年の政策フレームワークは継続され、政策の強化が不動産の下落を止めて安定を支える。
中長期的に見ると、我が国の不動産マーケットは広範な実需基盤を備えており、供給側の改革はほぼ完了しています。今後、高品質な不動産開発企業の発展の見通しは明るいです。
香港株の異動 | 香港の不動産株の多くが下落 大摩は来年上半期に香港の不動産価格が再び5%下落すると予想し、一般的に不動産とレンタルハウス会社の目標株価を引き下げている
香港の不動産株は大多数が下落し、発表時点で、WHARF REIC(01997)は4.5%下落し、20.15香港ドル;希慎興業(00014)は3.49%下落し、12.16香港ドル;恒隆不動産(00101)は2.89%下落し、6.39香港ドルとなっています。
香港株の動き | 不動産株が上昇し、政治局会議で「住宅市場を安定させる」ことが強調され、機関投資家は年末に反発相場を迎えることを強気に見ています
不動産が上昇し、執筆時点で、融信中国(03301)は10%上昇し、0.55香港ドルで取引されています。融創中国(01918)は6.9%上昇し、2.79香港ドル、世茂(00813)は6.4%上昇し、1.33香港ドルで取引されています。
「不動産市場を安定させる」ためにはさらにどのような政策が必要か? 一線:前倒し返済は減少したが依然として高水準にある。 業界:さらに金利の引き下げが必要。
在庫住宅ローン金利の調整の背景の下、前倒し返済の規模が減少しているとの分析もある。
安徽省浙铭企業管理有限公司が設立され、緑城中国などの企業が共同で持株しています。
安徽浙铭企業管理有限公司は安徽省に設立され、登録資本は4億元で、緑城中国などの著名企業が共同で持株しています。
開源証券:緑城中国(03900)の「買い」評価を維持し、マーケットでの土地取得は安定して積極的です。
開源証券は、緑城中国の2024年から2026年の親会社帰属の当期純利益をそれぞれ365.4億元、439.7億元、507.0億元と予想しています。
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