美聯集団：来年香港の不動産価格は「反攻」する見込みで、約5%の回復が予想されます

美聯集団は、来年香港の不動産価格が「反攻」する見込みで、3年連続の下落傾向を転換し、約5％回復し、賃料はさらに6％上昇すると予想しています。

智通財経12/19 03:36 ET

【仲介の注目】華福証券は緑城中国(03900)に「買い」評価を初めて付与し、その代建ビジネスが業界のトップに位置し、販売可能な貨物価値の備蓄が十分であることを指摘しました。

金吾財訊 | 華福証券の研究指標によると、緑城中国(03900)は2023年に売上高1314億元を実現し、前年同期比で3.3%の増加を記録しました。優先株配当を差し引いた当期純利益は30.9億元で、前年同期比19.6%の増加となりました。同社の持株子会社である緑城管理は、中国代建業界の第一号であり、先発優位性と良好な評判を活かして、8年連続で市場占有率が20%を超え、業種内で安定的にリーダーの地位を維持しています。2023年の緑城管理の売上高と当期純利益はそれぞれ33億元、9.7億元で、増加率はそれぞれ24.3%、30.8%となり、販売純利益率は2です。

金吾财讯12/18 21:13 ET

商業住宅の代建が回復 | 2024年四半期代建管理発展報告

「924」新政の影響を受けて、不動産市場に小幅な上昇が見られ、企業は販売収入や資金の回流を得ることができ、一部プロジェクトの着工建設が促進され、商業住宅の代建契約率も上昇しています。（報告期間2024.09.24-2024.12.18）

Guandian12/18 04:22 ET

中指研究院：11月百都市の二手住宅の成交平均価格は前月比で0.57%下落し、深圳の出来高は前年同期の2倍に達しました

データの監視によると、2024年11月、百都市の二手住宅の平均価格は14278元/平方メートルで、前月比で0.57%下落し、10月に比べて下落幅は0.03ポイント縮小しました。前年同月比では7.29%下落しています。

智通財経12/17 18:44 ET

克而瑞不動産研究：11月の住宅マーケットの取引は年内の高水準を維持しています

11月の供給規模は前月比で増加し、100の典型都市の供給量は1507万平方メートルで、前年同月比で26.3%減少し、前月比で43.4%増加しています。

智通財経12/17 06:34 ET

【仲介の焦点】申万宏源は不動産業種が底固めすることを期待しており、不動産及び物件管理に対して「強気」評価を維持しています

金吾財訊 | 申万宏源は、過去3年間に中国の不動産業種が深刻な調整を経験したと述べており、その過程での政策緩和の効果は限られていると考えています。核心的な問題は需要不足ではなく、住民の資産負債表の悪化にあるとしています。9月の「止まることなく回復する」と12月の「不動産市場と株式市場を安定させる」という連続的な表明は、住民の資産負債表を修復する政策の思考を明確にし、従来に比べて強力な政策の有効性を示しています。この政策は具体的な方向に向かって進んでおり、今後、より積極的で実行力のある政策が打ち出されると予想されており、業種は底を打つ可能性があります。中期的な需要には支えがあるものの、短期的な供給には制約があることを考慮し、同行は来年の総量が依然として偏る見通しを示しています。

金吾財訊12/17 02:51 ET