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美団点評
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【仲介の注目】中信証券は民間企業の不動産管理会社が抱えていた歴史的な問題はすでに解消されたと予測しています
金吾財訊 | 中信証券は、民間企業の不動産管理会社を悩ませていた歴史的な問題が解消され、企業の配当が一般的に非常に魅力的で、安全なマージンを持つCash資産があると考えています。また、ほとんどの民間企業の不動産管理会社は、営業キャッシュが継続して純流入しており、高配当は完全に持続可能です。2024年の秋とは異なり、現在の不動産管理セクターの可能な触媒は、不動産分野の信用の改善ではなく（もちろん不動産の信用も安定しています）、2024年の年次報告書が発表される予定で持続可能な高配当が実現すること、および長期的な安定成長のビジョンです。現在のトップ民間不動産管理企業をお薦めします。
美联の楼価格Indexが前週比で0.13%微減し、8年半ぶりの低水準を更新しました。
「美聯信心指数」の最新報告は60.2ポイントで、前週比で5.2%下落し、4週連続で下落しています。財政予算案では、400万香港ドル以下の不動産の印紙税を100香港ドルに大幅減額することが発表され、香港の不動産市場に強気の雰囲気をもたらしています。しかし、いくつかの新築物件がそれに乗じて販売を行い、焦点を奪っています。一部の急いで商品を売りたいオーナーは値下げを行い、値下げ物件が増加し、信心指数も下落しました。
YUEXIU SERVICES グループは年次結果と配当決定のための取締役会をスケジュールしました
越秀サービス（06626.HK）は3月20日に取締役会を開き、年間業績を承認する予定です。
格隆汇3月10日丨越秀サービス(06626.HK)は、2025年3月20日（木曜日）に取締役会を開催し、2024年12月31日までの年度の年間業績を承認し、期末配当の支払い提案について検討することを発表しました。
YUEXIU SERVICES：取締役会の会議日
異動直撃 | 物件管理株は全体的に上昇し、金茂サービスは9％以上の上昇、碧桂園は8％近く上昇、物件管理業種の大手企業は規模を持続的に拡大し、業種の集中度は安定して上昇している。
最近、克而瑞が2025年1月の中国の不動産管理企業の新規契約面積TOP50を発表しました。1月のTOP50企業の新規契約面積は約7808万平方メートルで、新たに第三者の拡大規模は7146万平方メートルとなり、トップ企業の規模は引き続き拡大しています。
香港株テーマ追跡｜機関投資家は大宗不動産取引額が再び成長に戻ると予測しています。不動産は少し持ち直しました（関連銘柄付き）
中信証券は、春節後に不動産マーケットが回復することを予測しています。
高力：香港の不動産価格の動向は安定的に発展し、一手物件の販売が主導すると予測されています。
高力は、美聯儲の金利の期待がマーケットに徐々に反映されていると述べ、同時に香港政府の専門家の導入と全面的な規制緩和政策の効果が徐々に浸透し、自住用および投資需要の安定をもたらしていることを示しています。今後の不動産価格の動向は平穏に進展し、一手物件が主導することが予測されます。
不動産管理一週間の振り返り | 万科は万物云の18.29%の株式を担保にし、深鉄と28億の融資契約を結びました
万物云は、万科企業がローンを期限内に返済できない場合、担保として提供された株式が処分されるリスクがあり、それが会社の支配権の安定に影響を与える可能性があると示しています。
海通国際証券：2024年香港住宅マーケットの取引額は4540億香港ドルに達する。今後10年間は供給過剰が明らかではない。
观点网讯：2月10日、海通国際証券が研究報告を発表し、香港の住宅市場が2024年に安定したパフォーマンスを示すと指摘しました。年間取引額は4540億香港ドルに達し、2021年の水準の62%に相当します。
克而瑞：1月TOP50不動産管理企業の新規契約面積は約7808万平方メートルで、トップ企業の規模は引き続き拡大している。
都市サービスプロジェクトに関して、華潤万象生活は8395万元の契約額で、1月の都市サービスプロジェクト契約額のチャンピオンとなりました。
越秀サービス(06626)は1月24日に229万株の買戻しを行った株式を注销しました。
越秀サービス(06626)は公告を発表し、2025年1月24日に同社が229万株の取得済み株を消却することを知らせました...
越秀サービス（06626.HK）は、1月17日に431,000香港ドルを使って136,000株を買い戻しました。
格隆汇1月17日丨越秀サービス(06626.HK)は、1月17日に43.1万香港ドルを費やして13.6万株を買い戻したと発表しました。
越秀サービス(06626.HK)は1月16日に34.6万香港ドルを使って11万株を買い戻しました。
格隆汇1月16日丨越秀サービス(06626.HK)は公告し、1月16日に34.6万香港ドルを費やして11万株を再購入した。
越秀サービス(06626.HK)は1月15日に34.2万香港ドルを費やして11万株を自社株買いしました
格隆汇1月15日丨越秀サービス(06626.HK)は、1月15日に34.2万香港ドルを費やして11万株を買い戻したと発表しました。
越秀サービス(06626.HK)は1月14日に34.2万香港ドルを費やして11万株を再購入しました
格隆汇1月14日丨 越秀サービス(06626.HK)は、1月14日に34.2万香港ドルを費やして11万株を買い戻したと発表しました。
越秀サービス(06626.HK)は1月13日に33.6万香港ドルを使って11万株を買い戻しました
格隆汇1月13日丨越秀サービス（06626.HK）が公告を出し、1月13日に33.6万香港ドルを費やして11万株を再購入した。
越秀サービス（06626）は1月10日に38.89万香港ドルを投じて12.5万株を買い戻しました。
越秀サービス(06626)は公告を発表し、2025年1月10日に同社が38.89万香港ドルを支出して...としました。
越秀サービス（06626.HK）は1月9日に34.45万香港ドルを費やして11万株を買い戻しました
格隆汇1月9日丨越秀サービス(06626.HK)は、1月9日に34.45万香港ドルを費やして11万株を買い戻したと発表しました。
越秀サービス(06626.HK)は1月8日に34万香港ドルを費やして11万株を買い戻しました
格隆汇1月8日丨越秀サービス(06626.HK)は、1月8日に34万香港ドルを費やして11万株を再取得したと発表しました。
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