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緑城管理は聂焕新が執行役員に任命されたことを発表しました。
緑城管理(09979)は、林三九が年齢的な理由で既に取締役を辞任したことを発表しました。 2024年7月18日から効力を持ちます。取締役会は喜んで、聂焕新が就任し、2024年7月18日から役員として務めることを発表しました。
緑城管理(09979):聂焕新はすでに執行役員に任命されました。
緑城管理(09979)は、林三九が年齢的な理由で同社の執行役員を辞任したことを発表した。彼は2021年2月26日をもって辞任する予定である。
【仲介に焦点をあてる】招商銀行国際は、7月から8月にかけて、中国の不動産セクターが下落圧力に直面する可能性があると指摘しています。
金吾財訊 | 招商銀行国際部は、広州で外国人が家を買うことをさらに緩和すると発表しました。土壌取引市場において価格制限が撤廃された後、高レベル都市の競売は熱烈であるが、低レベル都市は弱いことから、市場経済の競争入札メカニズムが需要と供給のバランスを加速させるということを示しています。頻繁に公表されるデータによると、7月初めからの新築住宅の販売は6月終了時のピークからやや下落しているが、既存住宅市場はまだ堅調である。7月初めから現在まで、新築住宅/既存住宅の日あたりの契約数は、それぞれ6月の日あたりの契約数に対して21%の減少/11%の増加です。一線で契約が観察された際、第27週の4つの都市で新築住宅と既存住宅の週間環境比契約数がやや下落しました。年間平均契約数と比較して、深センと広州の成約数は比較的安定しています。
【仲介に焦点】中信建設はグリーンシティマネジメント(09979)の「買い」評価を維持し、同社のビジネスがさらに成長する余地があると予想しています。
金吾財訊 | 中信建設がリサーチレポートを発行し、綠城管理(09979)が2024年上半期に新たに開拓する建設プロジェクト面積が1746万平方メートルで、前年同期比1.1%増加したと指摘している。新設代建プロジェクトの代建費用は419億元に見込まれ、前年同期比18.1%減少した。これは、低単価の政府代建が新設面積の30.7%を占め、前年同期比で3.1%上昇したことが主な要因である。同社の代建業界トップのポジションは引き続き安定し、上半期の新規代建契約面積に基づく市場占有率は23.8%で、2023年全体に比べて3.4%増加した。同社は在庫消化と保護に強力に貢献している。
【仲介に焦点】招銀国際は不動産と物管セクターに楽観的であり、セクターの株価が中長期的に修復トレンドを維持すると指摘しています。
招商証券インターナショナルは、不動産とプロパティ・マネジメント・セクターに楽観的です。同行は、北京が最初の入金比率を10〜15%引き下げ、房地産のローン利率を30〜55ベーシスポイント引き下げると予想している。同行は、北京の最低入金比率と住宅ローン利率が、上海や深センと同水準に下がったことになります。この行の緩和タイムテーブルから、制限購入政策への余地があることが示されます。 6月26日までの統計から見ると、新政策前後の取引面積では、30の都市の新築住宅と17の都市の中古住宅の両方が+25%に増加しており、新政策に刺激されている可能性がある。半年末の集中的な購入を引き起こす可能性がある。
グリーンタウンは新規契約プロジェクトの総面積にわずかな減少を記録
グリーンタウン・マネジメント・ホールディングス(HKG:9979)は、6月30日時点でプロジェクトマネジメント事業の新規契約プロジェクトの総建設面積が1750万平方メートルで、前年同期比1.1%増加したと発表した。
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