【仲介注目】星展銀行は中国の11月の不動産市場が安定していると指摘し、業種全体の配置の魅力が向上すると予測しています

金吾財訊 | 星展銀行が最新の中国不動産週報を発表し、2024年11月初めの中国不動産マーケットの状況が安定していることを指摘しました。同行によると、追跡している27都市の平均每週出来高（販売可能面積）が前月比で7.2%増加し、昨年の10月と比べて32%の成長を記録し、昨年同時期と比較して24%増加しました。さらに、11の主要な一・二線都市で新しく発売されたユニットの数は前月比で25%減少しましたが、月次の平均出来高は10月より6%増加し、平均販売率は8.8ポイント増加して56.3%に達しました。在庫については、主要都市の在庫量も改善が見られました。

金吾財報11/15 00:25 ET

主要な中国の都市における住宅価格がわずかに改善を示しています

中国の主要都市の家屋価格は、北京の不動産支援策が効果を発揮し始めるにつれて、10月に9月と比較して縮小しました。

Dow Jones11/14 20:45 ET

華潤置地消費関連基盤50.76億元ABS債券プロジェクトが「受理済み」と更新されました

この債券の発行者は中信金石ファンド管理有限公司で、発行総額は人民元50.76億元、債券の種類はABS、引受業者は中信証券股份有限公司です。

Guandian11/14 19:31 ET

china securities co.,ltd.: 関連する税収支援政策の実施が、不動産.不動産業種の下落を止め、安定を促進する

各地方政府は土地の増値税の基準をそれぞれ定めますが、各地区の土地増値税の予徴率の下限は一律で0.5ポイント引き下げられ、東部、中部、東北及び西部はそれぞれ1.5％、1％、0.5％に設定されます。

智通財経11/14 02:46 ET

【仲介の焦点】ubsグループ：中国の不動産の減税政策のわずかなポジティブな影響

金吾財訊 | 概要：ubsグループの研究報告は、中国財政部、国家税務総局、住宅と都市農村建設部が共同で発表した減税政策が不動産業種に対して若干のポジティブな影響を与えると指摘しています。政策は取引コストを削減することで住宅需要を支援し、開発業者のキャッシュフロー圧力を軽減することを目的としています。報告は、契約税の減少と非普通住宅に対する付加価値税（VAT）の免除がマーケットに与える影響は限られているが、中古住宅マーケットの上場量を増やす可能性があり、売り手が以前よりも高い純益を得られるため、より低い価格を受け入れる意欲が高まるかもしれないと考えています。さらに、土地の増値税（LAT）の前払い率の引き下げは、開発業者のキャッシュ流出に対する影響を考慮しています。

金吾財務情報11/14 01:56 ET

不動産は上昇から下落に転じ、龍湖集団(00960)は5.23%下落しました。モルガン・スタンレーは、不動産業者が税収減免政策からほとんど利益を得られないと指摘しています。

金吾財訊 | 不動産は上昇から下落に転じ、発表時点で、龍湖集団(00960)は5.23%下落、華潤置地(01109)は4.59%下落、新城発展(01030)は4.05%下落、中国海外発展(00688)は3.77%下落、万科企業(02202)は3.61%下落しました。ニュースでは、モルガンスタンレーが研究報告を発表し、国家財政部が昨日(13日)に一連の住宅税収減免措置を導入し、売買双方の取引コストを下げると指摘しています。この措置は基本的にマーケットの予想と一致しており、短期内に不動産の販売に軽微な助けを提供する可能性があります。

金吾財務情報11/13 21:42 ET