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存量房贷利率の引下げは十分に緊急ですか?上半期、6つの国有銀行の個人ローンの不良残高は3520億元に達し、不良率は一般的に上昇しています。
① 今年の上半期、国有六大行の個人不良ローン残高はすでに3520.91億元に達し、初めて3000億元の関門を超えました。2024年初のデータ(2913.71億元)と比較すると、上半期、国有六大行は約607億元の個人不良ローンを追加しました。 ② 業界関係者は、現在の状況では、在庫住宅ローンの減少に過度な期待をするべきではなく、消費促進により大きな役割を果たすとは考えていません。
万科企業が115億元の融資を獲得
万科企業(HKG:2202, SHE:000002)は、深セン証券取引所への木曜日の申告書によると、総額約115億元の2つの融資を受けました。銀行を率いるシンジケートが主導しました。
「少なくとも10社の上場銀行の幹部が楽観的な姿勢を示しましたが、純利益差は本当に底をついたのでしょうか?フィッチは「手を挙げ」て反対意見を示しました:LPRはさらに引き下げられる可能性があります。」
2024年第2四半期の商業銀行の純利益は1.54%で、初めて停滞の兆候が現れました。最近、上場銀行の多くのエグゼクティブも公に発言し、純利益差が安定したり下降のペースが遅くなる兆候があると述べ、これは市場に元気を与えています。一方で、フィッチの格付け機関は最近、「純利益差がすでに底値かどうかを判断するのはまだ早すぎる」と述べました。政府はLPR(ローンプライムレート)をさらに引き下げて、融資コストを下げる可能性があります。
多くの主要銀行のアプリで「既存住宅ローン金利の調整」機能が導入されましたか?実際には昨年に導入され、金九銀十の前夜になる37.8兆元の既存住宅ローンが再び焦点となっています。
①存量住宅ローンの金利調整の申請ポートは、去年統一的に調整された存量住宅ローンの利率設定によるものであり、最新のオンラインではありません。 ②昨年8-9月の存量住宅ローンの利率引き下げを参考にし、今後も存量住宅ローンの利率引き下げの可能性があります。 ③2024年第2四半期の存量住宅ローン規模が37.8兆元で計算されると、居住部門の毎年の住宅ローン利息支払額は最大で約3000億元削減される可能性があります。
リサーチレポートを通じて、tianfeng証券は交通銀行の格付けを「買い」に引き上げ、異なる傾向で金利差がわずかに上昇しました。
天风証券のリサーチレポートは、bankofcommunications(601328.SH)の上半期の利息収入が2.24%増加し、運営が安定していることを指摘しています。24H1の企業収益は1323億元で、YoY-3.5%です。当期純利益は453億元で、YoY-1.6%減少し、約2年ぶりに同比増速がマイナスに転じました。営業拆分で発見したところ、企業の利息純収入は低金利環境の中で2.24%の増加を記録し、約842億元です。一方、非息収入は良くなく、YoY-12.15%です。上半期の利息収入の基礎盤は安定した水準であり、債務コストの管理の成果が顕著であり、資産の品質は向上しています。
香港株の動き | 中国大陸の銀行株の動向が弱く、預金や住宅ローン金利の引き下げ期待が再び高まっているが、業種の基本的な面は引き続きプレッシャーを受けている
中国大陸の銀行の株価が弱気です。記事の作成時点では、招商銀行(03968)は2.89%下落し、30.85香港ドルで取引されています;郵政儲蓄銀行(01658)は1.71%下落し、4.02香港ドルで取引されています;農業銀行(01288)は1.42%下落し、3.47香港ドルで取引されています。
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