青島の初めての住宅ローン金利は3.1%に引き上げられる可能性があります?現地の複数の銀行が回答
①多数の銀行の支店のスタッフは、現時点で金利引き上げの通知を受け取っていないと述べています。一部の銀行の支店のスタッフは、引き上げの可能性があることを認めています。②住宅ローンの投入コストと収益はバランスを取る必要があり、一部の銀行が以前に提供した優遇金利は、全体的にこの種の滑らかな曲線の極端の位置にあります。調整があった場合でも、全体的に住宅ローンの金利は相対的に低い水準にとどまっています。
回収のための在庫用地はどのような「障害」に直面していますか?不動産企業によれば、価格はその中の重要な要素の一つです。
①余剰土地の活用における「カ点」問題には、元の土地の回収価格が含まれ、企業と政府が合意に達するのが難しい。現在のマーケット価格で回収すると、企業の参加意欲が低い。土地の種類に関する規制が多く、地価の再支払いが必要な場合もある。②アナリストは、回収後に増分価値を生み出し、資金バランスを実現できる余剰土地が、地方政府が現在重点的に買収しようとしている対象であると考えている。
百強不動産企業の11月の販売額は前月比で減少しました。12月には反発の動きが見られるのでしょうか。
①11月は「926」緩和政策の後で2番目の完全な自然月です。全体的に、不動産企業の売上は10月からやや減少しています。 ②「予定では、不動産企業は12月に売り上げを促進する力が高く、トップ100社と主要都市の売り上げは前月比で改善トレンドが続く見込みです。」
経絡:11月に香港の新築住宅のローン件数が前月比で21.3%減少し、4か月連続で減少し、記録的な新低を更新しました
2024年11月の現行建物ローン件数は3096件で、10月の3933件から837件(21.3%)減少し、4か月連続で減少しており、2001年以来の月次最低記録を更新しました。
無卡入金ビジネスは引き続き厳しくなり、11月には約20の銀行が正式に発表し、ビジネス調整が中小銀行に拡散しています。
①11月以降、無カードの入出金業務を制限すると発表した銀行は約20行に達している。年内には少なくとも50行の国有大手行、株式銀行、中小銀行など、さまざまな銀行機関が相次いで無カード業務を厳格化すると発表している。②各銀行が発表した公告を見てみると、無カード業務の調整理由は基本的に一致している——リスク管理。
中原按揭:香港は10月に1088件の支援住宅の住宅ローン登録を行い、前月比で60%増加しました
中銀香港(02388)は、10月に市場シェア54.6%で、引き続き資助住宅の住宅ローン市場で第一位となり、15ヶ月連続で単月資助住宅住宅ローン市場のチャンピオンとなりました。
Alice Lim choo :
J Servai (JLAPT) : vvr $Invesco Senior Income Trust (VVR.US)$
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