青島の初めての住宅ローン金利は3.1%に引き上げられる可能性があります?現地の複数の銀行が回答
①多数の銀行の支店のスタッフは、現時点で金利引き上げの通知を受け取っていないと述べています。一部の銀行の支店のスタッフは、引き上げの可能性があることを認めています。②住宅ローンの投入コストと収益はバランスを取る必要があり、一部の銀行が以前に提供した優遇金利は、全体的にこの種の滑らかな曲線の極端の位置にあります。調整があった場合でも、全体的に住宅ローンの金利は相対的に低い水準にとどまっています。
回収のための在庫用地はどのような「障害」に直面していますか?不動産企業によれば、価格はその中の重要な要素の一つです。
①余剰土地の活用における「カ点」問題には、元の土地の回収価格が含まれ、企業と政府が合意に達するのが難しい。現在のマーケット価格で回収すると、企業の参加意欲が低い。土地の種類に関する規制が多く、地価の再支払いが必要な場合もある。②アナリストは、回収後に増分価値を生み出し、資金バランスを実現できる余剰土地が、地方政府が現在重点的に買収しようとしている対象であると考えている。
百強不動産企業の11月の販売額は前月比で減少しました。12月には反発の動きが見られるのでしょうか。
①11月は「926」緩和政策の後で2番目の完全な自然月です。全体的に、不動産企業の売上は10月からやや減少しています。 ②「予定では、不動産企業は12月に売り上げを促進する力が高く、トップ100社と主要都市の売り上げは前月比で改善トレンドが続く見込みです。」
観点指数:1月から10月までの間に権益取得金額が200億元を超えたのは七つの企業のみです
1-10月には、50の不動産企業が新しい土地を取得し、建物の面積は4078.56万平方メートルで、前年同期比で40.51% 減少しました。
広州のフォローアップ!一線都市は全て普通住宅と非普通住宅の基準をキャンセルしましたが、市場にどのような影響があるのでしょうか?
①広州市が本日正式に発表したことで、これにより四つの一線都市全てが一般住宅と非一般住宅の基準をキャンセルしました。 ②「一線都市にとって、一般住宅と非一般住宅の基準をキャンセルすることで、中古住宅の取引プロセスでの付加価値税の税金を明らかに低く抑え、取引コストを低く抑え、改善需要を促進できます。」
【市場の声】万科企業を格下げ、債務削減の進展遅く=S&P
104556909 : オーケー
QiamTrader : 素敵
103677010 : 了解しました
Ahmad Fiqri :